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1. 2025년 4월에 양도한 분양권의 양도차손과 2025년 8월에 양도한 아파트의 양도차익을 합산하여 양도소득세가 산출됩니다. 2...비과세가 불가능합니다. 3. 위 사항들을 반영하여 발생한 양도소득세는 9,662,660원입니다. * 지방세 포함 금액이며...

｢소득세법｣상 1세대 1주택의 양도소득세 비과세규정에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 다가구주택은 한 가구가 독립하여 거주할 수 있도록 구획된 부분을 각각 하나의 주택으로 본다. 다만, 해당 다가구주택을 구획된 부분별로 양도하지 아니하고 하나의...

액수의 양도소득세를 납부해야 하는지 무척 고민되었다. A 씨는 다양한 관련 참고자료를 찾아본 결과, 본인은 1 주택자로 간주되어 양도소득세가 비과세 된다고 판단하고, 별도의 세무사 도움 없이 관할 세무서에 비과세를 전제로 직접 신고하였다. 이때...

오늘은 양도소득세 - 1세대 1주택 비과세에 대해 작성해보겠습니다. 1. 용어의 이해 비과세라는건 말그대로 세금을 내지 않는 것을 말합니다. 비과세 요건을 알기전에 먼저 1세대의 개념과 주택의 개념을 살펴보아야 합니다. ​ 1세대는 쉽게말하자면 나와...

♣ 1가구 다주택, 양도소득세 절세 다주택이란 주민등록상 한 세대 내의 가족 구성원이 주택을 2채 이상 소유한 경우입니다. 정부에서는 양도 소득세를 물려 다주택 소유자를 줄여 집값 안정을 도모하고자 노력하고 있습니다. 오피스텔 등을 한채 이상...

6%~최고 77%까지 차등 부과됨 신고 시기: 자산 양도 후 2개월 이내 (부동산 기준) 👉 양도소득세는 조금만 준비를 소홀히 해도...더 내게 되는 경우가 많습니다. ✅ 절세를 위한 5가지 기본 원칙1. 보유 기간 연장 2년 이상 보유 시 장기보유특별공제 대상이...

상 1세대 1주택의 양도소득세 비과세규정에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 1세대 1주택의 비과세요건을 갖춘 대지와 건물을 동일한 세대의 구성원이 각각 소유하고 있는 경우에도 이를 1세대 1주택으로 본다. ② 거주기간 또는 보유기간을 계산할 때 상속...

실제 거주 여부가 중요한 판단 기준으로 사용돼요. 고가주택 기준 확인 비과세라고 해도 예외가 있어요. 양도가액이 12억원을 넘는 고가주택은 일정 부분에 대해 양도세가 과세될 수 있어요. 이 기준은 실거래가 기준으로 판단되기 때문에 매매 계약 직후...