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결국 공제를 20% 밖에 받지 못했습니다. 그래서 결국 내지 않아야할 세금을 수억이나 냈습니다. 오늘 영상은 개정된 [장기보유특별공제]에 대한 내용을 다루었습니다. 💰오늘 영상이 유익하셨다면, 💰[구독]과 [좋아요]를 부탁드려요 💰[구독]과 [좋아요]는...

드리겠습니다. 1. 필요 경비 공제 활용 부동산을 매도할 때 발생하는 비용을 경비로 공제받아 양도소득을 줄일 수 있습니다. 여기에는 다음과 같은 항목이 포함됩니다: 중개 수수료: 부동산 거래 시 지불한 중개인의 수수료는 경비로 인정됩니다. 수리비...

보유기간이 10년 6개월인 경우에 장기보유특별공제율은 100분의 20이다. ② 등기된 1세대 1주택을 취득 이후 10년 6...보유한 국내 소재 등기된 비사업용 토지를 양도한 경우 장기보유특별공제와 양도소득기본공제는 모두 적용되지 않는다. ④ 양도...

대해 장기 보유 세액 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 보유 기간이 길어질수록 세율이 낮아지는 구조입니다. 1세대 1주택 비과세...있는 상황을 이해하고 활용하는 것이 중요합니다. 1세대 1주택 비과세: 주택을 2년 이상 보유하고 거주한 경우, 양도소득세...

진행되어야 합니다. Ⅱ. 계산안 1. 양도소득세 계산 1-1. 000호 분양권 양도, 아파트1/2 양도 (000님) 구분 000호 분양권 00...필요경비 1,035,848 675,000 양도차익 -107,185,848 29,086,300 장기보유특별공제 0 2,326,904 양도소득금액 -107,185,848...

취득하고 3년 안에 기존 주택을 처분하면 새로 산 주택에는 취득세를 중과하지 않는다. 2주택자 중과세 1) 양도소득세의 중과 2주택자가 주택을 매도할 때는 중과세율이 적용된다. 예를 들어, 일반 주택의 양도소득세율은 기본세율에 따라 6%에서 45% 사이...

이에 주택의 시설구조상 특성을 소득세법상 주택의 정의에 반영하는 것이다. 정부는 주택 개념의 구체화로 양도소득세 등...주택 개념의 구체화는 `24년 이후 양도분부터 적용한다. 또한, 건축물을 주택으로 용도변경한 후 1세대1주택 비과세 및 장기보유...

시 장기보유특별공제를 잘못 적용한 사례 6 6 일시적 1주택+1분양권 ▸분양받은 주택의 등기접수일로부터 3년 이내 종전주택을 양도하였으나 비과세를 적용받지 못한 사례 7 일시적 1주택+1분양권 ▸분양권을 먼저 취득하여 일시적 1주택+1분양권 특례가...

보유특별공제(최대 80%) 적용 (취득세) 다주택자 중과(조정대상지역 2주택 중과세율 8%) 배제 (☞ 1～3% 기본세율 적용) (종부세) 기본공제 12억원, 고령자·장기보유 세액공제(최대 80%) 적용 ㅇ 현행 종전주택 처분기한은 신규주택 취득일부터 2년* 이내...