카페검색 본문
카페글 본문
-
1주택자인데 세금으로 수억 날렸습니다┃양도소득세, 장기보유특별공제 2024.05.09해당카페글 미리보기
1세대 1주택자이고 오랜 시간 동안 주택을 보유했습니다. 그래서 비과세 요건을 충족했습니다. 그런데 문제는 다른 곳...주택을 보유했고, 주택의 시세차익 14억에 장기보유특별공제로 80%를 공제 받을 것이라 생각 했습니다. 그런데 장기보유특별공제가...
-
■ 【양도세 실수 톡톡(⑦)】 국세청이 알려주는 자주 실수하는 양도세 사례-조합원입주권의 장기보유특별공제 2024.08.04해당카페글 미리보기
30%입니다. 즉 토지나 건물을 15년 이상 보유했더라도 장특공제율은 30%를 초과할 수 없습니다. 2) 장기보유특별공제 표2의 공제율 1세대1주택을 양도한 경우 양도차익 중 양도가액 12억 이하분은 비과세되지만, 12억 초과분은 양도세가 과세됩니다. 이...
-
2024년 06월 11일 화요일 부동산세법 문제풀이강의 6주차 소득세 8 - 장기보유특별공제와 양도소득기본공제 2024.06.11해당카페글 미리보기
양도소득세가 과세되는 등기된 고가주택인 1세대 1주택의 보유기간이 5년 6개월이고 보유기간 중 거주기간이 3년 6개월인 경우에...② 비거주자가 국내 부동산을 양도한 경우 장기보유특별공제를 적용하지 아니한다. ③ 배우자 또는 직계존비속으로부터...
-
양도소득세 장기보유특별공제 부동산 및 아파트 비과세 절세 2023.01.24해당카페글 미리보기
초과하는 주택에서 12억 원을 초과하는 부분은 양도소득세 과세대상에 해당한다. 1가구 주택의 장기보유특별공제 실거래가 9억원을 초과하는 1가구 주택의 장기보유특별공제율은 2년 이상의 거주요건을 충족하고 3년 이상 보유한 경우에는 매년보유기간...
-
[sh 44차 장기전세]올림픽파크레온/둔춘주공 등 853가구 모집,내집마련,갭투자 실전투자 스터디 동호회[부동산재테크1번지] 2024.06.27해당카페글 미리보기
자동차 보유 기준을 충족 주택 유형 및 선정 기준 전용 85㎡ 이하 주택: 소득 조건, 거주지, 청약 종합저축 가입 횟수 등으로...고령자,다자녀 가구(3자녀 이상),국가유공자 신혼부부: 특별공급 sh 44차 장기전세 신청 및 발표 일정 신청 기간: 다음 달...
-
[2023년 세법개정안] 세법상‘주택’개념정비…비과세·장특공제 꼼수도 막는다 2023.07.28해당카페글 미리보기
기대하고 있다. 주택 개념의 구체화는 `24년 이후 양도분부터 적용한다. 또한, 건축물을 주택으로 용도변경한 후 1세대1주택 비과세 및 장기보유특별공제 보유기간 요건을 용도변경일부터 기산한다. 건축물을 장기간 상업용 등으로 사용한 후 1세대 1주택...
-
일시적 1가구2주택 비과세(감면) 규정 2024.04.03해당카페글 미리보기
포함된다는 의미입니다. 또 고령자 공제(20~40%) 및 장기보유 공제(20~50%) 등 세액공제도 함께 받아볼 수 있습니다. 부동산은...세금이 무겁다는 의미겠죠? 알면 유익하고 모르면 손해인 1가구2주택 비과세(감면) 규정에 대해 살펴봤습니다. 조금 복잡...
-
[22.10.18.금] 1주택 종부세 14억원 특별공제 사실상 무산 (래미안블레스티지 59㎡ 거래소식) 2022.10.18해당카페글 미리보기
논의할 것이라고 합니다. https://n.news.naver.com/article/374/0000306213?cds=news_edit 현재 1세대 1주택자가 장기보유특별공제 80%를 받기 위해선 보유 10년뿐만 아니라 거주 10년 모두 갖춰야 다 공제 받을 수 있는 상황입니다. 이것은 투기가 아닌...
-
잔금일 앞당겼다가 6일간 3주택 보유…법원 "중과세 부당" 2022.09.19해당카페글 미리보기
뒤 세무 당국으로부터 양도소득세를 3천678만원으로 고쳐 납부하라는 통보를 받았다. A씨가 조정대상지역에 1가구 3주택을 보유했으므로 장기보유특별공제를 배제하고 중과세율을 적용해야 한다는 이유였다. A씨가 자금 사정으로 잔금일을 앞당겨 매도 6...
-
저렴한 주택: 세금 공제와 규제 완화 2024.02.27해당카페글 미리보기
중산층 가구의 높은 주택 비용에 대해 우려하고 있습니다. 이 문제에 대한 연방 정부의 대응 중 하나는 다세대 주택 개발자에게 소득세 공제를 제공하는 저소득 주택 세액 공제( LIHTC )입니다. 현재 의회는 LIHTC를 확장하고 새로운 중산층 또는 노동력...