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1주택자로서 해당 주택을 2년 이상 보유하고 거주해야 합니다. 면적 기준: 비과세 혜택을 받기 위해서는 주택의 면적이 85㎡ 이하이어야 하며, 1주택을 보유한 경우에만 적용됩니다. 상속 및 증여: 상속이나 증여로 취득한 주택도 비과세 혜택을 받을 수...

규정이 없으므로 유의해야 한다. 2) ‘일시적 2주택’인 경우다. 국내에 주택 1채를 가진 1가구가 이사, 학업, 직장 이전 등...주택에는 취득세를 중과하지 않는다. 2주택자 중과세 1) 양도소득세의 중과 2주택자가 주택을 매도할 때는 중과세율이 적용...

사례 2 입주권 대체주택 ▸조합원입주권을 승계취득한 후 거주하기 위해 취득한 주택을 양도하였으나 대체주택 비과세를 적용받지 못한 사례 3 일시적 1주택+1입주권 ▸신축주택에 거주하지 않아 일시적 1주택+1입주권 특례가 적용되지 않은 사례 4 일시적 1...

1가구 2주택자의 양도소득세 계산방법 ① 다주택자 한시적 중과완화(2008년 12월 26일 시행) -> 1세대 2주택자 중과세 적용주택을 2009년 1월 1일 부터 2010년 12월 31일 까지 양도하면, 일반세율 적용, 장특 배제 ② 2009년 1월 1일부터 2010년 12월 31일...

양도소득세는 1가구2주택 요건을 모두 충족한 이후에도 금액 기준도 살펴봐야 합니다. 주택 양도가액이 12억원을 넘어서는 고가...없는 권리인데요. 해당 권리도 비과세 대상에 포함될까요? 1가구1주택자가 주택 1채를 보유한 상태에서 분양권이나 입주권...

제2조제6호에 따른 국민주택규모 이하의 주택(해당 주택이 다가구주택일 경우에는 가구당 전용면적을 기준로 함)일 것 √ 장기...3억원)을 초과하지 않을 것 장기임대주택에 대한 양도소득세의 과세특례 거주자 또는 비거주자가 민간건설임대주택 또는...

1가구 1주택자양도소득세 계산방법 (1주소지 또는 2물건지 관할 세무서장에게 신고함) 2007년 1월 1일부 모든 부동산은 실지 거래 가액으로 양도소득세 신고를 하여야 함. 1가구 1주택 3년보유 (서울, 과천, 5대신도시는 2년거주) 조건에 충족되지 않을...

기준으로 3억원을 초과하는 주택 (기타지역 : 광역시 군지역, 경기도 도농복합시의 읍.면지역, 기타 도지역) 다만, 양도하는 주택이「소득세법 시행령」제167조의 3 제1항 각 호 중 어느 하나에 해당하는 경우 중과되지 아니하는 것입니다. 2. 1세대 3주택...

부부 공무원이고 1가구 2주택자입니다. 2채 월세를 받고 있고, 본인 거주하는 곳은 월세를 내고 있습니다. 이 경우 각종 세금...1. 양도소득세 : 2년 안에 1채 팔면 일시적 1가구 2주택자로 먼저 판 곳 양도세 면제 2. 종합부동산세 : 일시적 2가구 공시...