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단독주택, 아파트, 다세대주택 등 모든 주거용 건물이 포함돼요. 즉, 한 가구가 2채 이상의 주택을 소유하면 2주택자가 되는 거예요. 제외주택 다만, 보유세(재산세, 종부세) 계산이나 양도소득세 중과 여부를 판단할 때 제외주택이 있어요. 소형 1주택...

1가구 2주택 기준은 부동산 세제와 관련하여 많은 사람들이 궁금해하는 부분입니다. 특히 양도소득세, 종합부동산세 등은 보유...규정 1가구 2주택 기준은 부동산 세제와 관련하여 많은 사람들이 궁금해하는 부분입니다. 특히 양도소득세, 종합부동산세 등...

일시적1가구2주택 관계가 성립하면 → A주택 매도시 비과세 혜택 가능 (기존) → 즉, 기존 통설은 종전주택 양도 시점 기준으로 일시적1가구2주택 비과세 여부 판정 ​ ​ ◆ 대법원 판례 요지 ​ 대법원은 기존 적용 방식과 달리 신규 주택 취득 당시 이미 2...

바로 확인하세요! 양도소득세율표 2025 최신 기준으로 정리했습니다. 절세 전략을 세우려면 양도세 계산부터 시작하세요. 양도...보유 기간에 따라 중과세가 될 수 있습니다. 하지만 1가구 1주택 비과세와 장기보유특별공제를 활용하면 합법적으로 세 부담...

지역 내 2주택자는 기본세율에 20%포인트가, 3주택 이상 보유자는 30%포인트가 중과세로 붙어요. 반면 1세대 1주택자는 2년 이상...보유 기간과 주택 수 조정이 매우 중요한 포인트가 돼요. 양도소득세율표를 살펴보면, 과세표준 1,200만 원 이하일 때는...

구매해 이사하게 된다. 이때 취득하는 대체 주택에 대해 세법에서는 1가구1주택 비과세를 적용한다. 보유 기간(2년)과 거주 기간 요건(취득 시 조정대상지역 내 주택은 2년 거주)도 적용하지 않는다. 양도하는 대체 주택은 아래 요건을 모두 충족해야 한다...

것이 필요해요. 12억원에서 초과되는 금액에 해당되는 부분만 과세 대상이 되기 때문에 정확한 계산이 중요해요. 일시적 2주택 특례 이사 과정에서 일시적으로 2주택이 되는 경우도 흔하죠. 이런 상황에서도 일정 조건을 충족하면 1가구1주택 비과세 혜택...

규정이 없으므로 유의해야 한다. 2) ‘일시적 2주택’인 경우다. 국내에 주택 1채를 가진 1가구가 이사, 학업, 직장 이전 등...때는 중과세율이 적용된다. 예를 들어, 일반 주택의 양도소득세율은 기본세율에 따라 6%에서 45% 사이인데, 2주택자의 경우...