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조세특례제한법에서는 농촌주택 취득자에 대한 양도소득세 과세 특례를 규정하고 있습니다. 2003년 8월 1일부터 2020년 12월31일까지의 기간 중에 일정한 요건을 갖춘 농촌지역 소재 주택을 취득하여 보유(실거주)기간 3년 이상 보유 한 후 일반주택 양도...

1가구가 2주택 이상 취득하면 취득세 중과 1) 원래 취득세는 1.1∼3.5%다. 2) 조정대상지역에 있는 주택을 새로 구입해 2주택이 됐다면 8.4% 또는 9%를 과세한다. 3) 3주택이라면 12.4% 또는 13.4%를 과세한다. * 가장 낮은 취득세율(1.1%)과 가장 높은...

2년 이상 거주 요건도 충족해야 합니다. ■ 양도소득세 비과세/감면 혜택 다음은 1가구2주택 양도세 비과세 혜택에 대해 알아보겠습니다. 양도세 비과세 요건은 취득세나 종부세보다 조금 더 까다로운데요. 양도소득세는 1가구2주택 요건을 모두 충족...

임대개시일 당시 6억원(수도권 밖의 지역인 경우에는 3억원)을 초과하지 않을 것 ※ 위의 <장기일반민간임대주택 등에 대한 양도소득세 세액감면>은 <장기일반민간임대주택등에 대한 양도소득세의 과세특례> 및 <장기임대주택에 대한 양도소득세의 과세...

지구, 2주택 이상 보유자, 주택이 아닌 상가 보유자 등은 혜택을 덜 받는다. 3.6. 부동산 양도소득세에 관한 정책의 변화[편집] 1967년 투기억제세라는 이름으로 처음 양도소득세가 도입되었을 때에는 개인과 법인의 토지양도차익에 대하여 50%의 단일비례...

30세이상 자식인데요 주소는 부모님댁으로 되어 있습니다.(아버지 밑으로 세대원으로 되어 있음) 이럴때?? 1세대 2가구로 되어서 양도소득세 폭탄 밎는건가요?? ㅠㅠ 거주는 제집에서 살고 있어요. 제가 19.5월에 집값은 3억 3천에 사구 매매는 4억 6천에...

잔금지급(2023. 9. 20.) 예정 ○일시적 1세대 2주택 비과세 요건 1. 종전 주택을 취득한 날로 1년 이상이 지난 후 신규 주택 취득 2. 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전의 주택을 양도 (질문1) B아파트 분양권 피주고 구입한 후 아파트 최종...

상황에서 비조정대상지역 내 전용 면적 85㎡ 이하 주택을 6억 원 이하에 경매 취득한다면 취득세는 1.1%가 나오지만, 낙찰자의 세대 주택 수가 5채인 상황에서 조정대상지역 내 전용 면적 85㎡ 이하 주택을 6억 원 이하에 경매 취득한다면 취득세는 12.4%...

대상지역에서 1세대 2주택 이상인 경우에도 장기보유특별공제가 적용되지 않는다. 1세대 2주택 이상을 판단할 때는 주택의 수에...입주권(조합원에게서 취득한 것은 제외) ​ ​ 양도소득세 장기보유특별공제 2가지 틀 장기보유특별공제는 크게 '1세대 1주택...