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1가구 2주택 세금 관련 2024.08.26해당카페글 미리보기
1가구가 2주택 이상 취득하면 취득세 중과 1) 원래 취득세는 1.1∼3.5%다. 2) 조정대상지역에 있는 주택을 새로 구입해 2주택이 됐다면 8.4% 또는 9%를 과세한다. 3) 3주택이라면 12.4% 또는 13.4%를 과세한다. * 가장 낮은 취득세율(1.1%)과 가장 높은...
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1가구 2주택 임대소득세 문의 2023.01.31해당카페글 미리보기
2020년엔가 월세 년 소득 2000만원 이하에게도 임대소득신고를 하게하 여 2021년에 임대소득세를 납부 했습니다 그런데 2022년에 소득신고를 또 해야하는데 홈텍스에 신고하기가 복잡하여 제출하지 않았읍니다 그런데 2022년도에 임대소득이 있다하여 의료...
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Re: 1가구 2주택 월세소득 신고 하는 거지요? 2023.05.20해당카페글 미리보기
작년 직장에서 연말정산을 했어요. 근로소득 3천정도이고요 월세소득은 분리과세로 신고하면 근로소득 이천만원 초과라서 대략...시 대략 보니 돌려받는 상황이던데요. 지금 세무서 가서 다시 종합소득으로 신고하는 것이 유리할까요? 그냥 정신건강에...
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'신축 빌라' 추가 구입해도 '1가구 1주택' 특례 부여할 듯 2024.08.08해당카페글 미리보기
양도소득세나 종합부동산세를 납부할 때 ‘1가구 1주택’ 특례를 주는 방안이 검토된다. 다만 올해 이전에 지어진 기축 소형주택에 대한 주택 수 제외는 이뤄지지 않을 걸로 보인다. 4일 국토교통부와 기획재정부 등에 따르면 정부는 빠르면 이번 주 중...
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2024년 08월 26일 월요일 부동산세법 핵심요약강의 9주차 소득세 16 - 부동산과 관련된 사업소득 2024.08.26해당카페글 미리보기
주택을 각각 소유한 경우, 이를 합산하여 주택임대소득 비과세대상인 1주택 여부를 판단한다. ④ 국내 소재 주택 2채를 소유한...과세된다. ⑤ 상업용 건물 임대업에서 발생한 결손금은 종합소득 과세표준을 계산할 때 공제한다. 2024년 08월 26...
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주택임대와 종합소득세 2024.05.21해당카페글 미리보기
종합소득세 신고는 해야 합니다. 1) 과세대상소득 주택임대소득은 다음에 해당하는 경우, 주택임대소득에 대해 소득세가 과세됩니다. ① 2채 이상의 주택을 보유한 자가 주택을 임대한 경우 ② 고가주택(기준시가 12억원초과주택)에 해당하는 주택을...
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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
있을 종합소득세 확정신고를 대비하여 수입금액을 신고하는 절차다. 그러나 주택을 임대한다고 해서 모두 세금을 내는 것은 아니다. 부부가 합산해서 1주택만 소유하고 있는 사람이 그 집을 임대하고 있다면 이는 과세대상이 아니다. 다만 그 주택이 공시...
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국토부에서 저소득 1인가구는 원룸, 3인가구는 방 2개 주택에서만 살라고 하는데 아무도 관심이 없네요.. 2024.04.29해당카페글 미리보기
취재를 종합한 결과 시가 계획한 청년임대주택 공 www.joongboo.com 무엇보다 저출생 문제를 해결하고자 이런 규정을 마련...향상시키는 게 근본적인 해결책 아닐까요? 단순히 2인 가구 = (신혼)부부/ 3인가구 = 부부와 자녀라고 가정하여 제한을 한 것...
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임대사업자의 세금(종합소득세) 2024.03.15해당카페글 미리보기
종합소득세 소형주택 임대사업자에 대한 세액감면 다음의 요건을 모두 충족하는 임대주택을 1호 이상 임대하는 경우에는 2025년...법 시행령」 제96조제1항제2호 및 제2항). 구 분 감면되는 세액 임대주택을 1호 임대하는 경우 소득세 또는 법인세의 100분...
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촌캉스로 급부상하는 시골집 매매,1가구2주택 NO 세컨하우스 투자 유망지역 맞춤투자 설계[부동산 재테크1번지] 2024.03.09해당카페글 미리보기
촌캉스로 급부상하는 시골집 매매, 1가구2주택 걱정 NO 세컨하우스 투자 유망지역 맞춤투자 설계 개인.기업을 위한 맞춤설계...맞춤식 종합 컨설팅 부동산재테크1번지 성공투자 1번지 시골 세컨하우스 구입자에게 재산세, 종합부동산세,양도소득세,취득세...