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군단위 시골 비조정지역 1가구 3주택 보유 또는 매매시 세금이 어떻게 될까요? A. 실거주 공시지가 2억주택 B. 공시지가 1.5억주택-임대 C. 6천 빌라-임대 종부세는 당연히 해당 안될테고 1.취등록세는 일반세율 적용인거죠? 2.재산세도 일반세율인가요...

소득세법 개정안 국회제출 오는 2005년 이후 ‘1가구 3주택’ 이상을 소유한 사람들이 집을 파는 경우, 납부해야 할 양도세가 현재보다 약 3~5배 정도 늘어날 전망이다. 정부는 1가구 3주택 이상 보유자들의 양도세율을 60%(서울 강남 등 투기지역은 75...

계약 9/13대책전에 완료되었는데 1가구 2주택이 모두 비조정지역에 있으면 1주택 처분 기간이 2년안인가요 아니면 3년안인가요?

안녕하세요. 현재 비조정지역(경기광주, 강릉) 2곳에 1가구2주택을 소유하고 있고, 전세로 지내고 있는 회원입니다. 최근 1채를...질문 드립니다. A. 경기도 광주 아파트 (32평) 2005년 3월 1억8천 취득, 2019년 2억 8천 매도 계획, B. 강릉아파트 38.9...

20% 추가 ② 장기보유 특별공제 3년 이상 보유 시: 기본공제 10~30% 10년 이상 보유 시: 최대 80%까지 공제 장기보유와 1가구 1주택 비과세를 동시에 활용하면 세금 부담을 크게 줄일 수 있습니다. ③ 토지 양도세율 구분세율 비사업용 토지 기본세율 6...

경우 1층을 필로티로 건축할 경우 4층으로 건축이 가능하고 필로티 주차장은 건물 연면적 산정에서 제외됩니다. 1층부터 주택을 건축할 경우 3층까지 건축이 가능하며 지하층 건축도 가능합니다. 그렇다면 어느 분이 협의양도자 택지 공급 대상이고, 기준...

내 3주택이상자의 경우 기본세율의 30%의 중과세를 양도세에 부과하게 되었다. 이러한 내용은 2022년 5월 9일 이후 대통령시행령을 통해 양도소득세중과가 1년씩 한시적유예가 지속되었지만, 2026년 5월 9일 양도세중과유예가 종료될 예정이고 이재명정부...

다주택자 양도세율을 +1% 올리면 아파트 매매가가 +0.206% 오른다는 연구 결과를 발표한 것도 이를 뒷받침합니다. 1주택자가...시장이 급등으로 반응한 셈입니다. 임대차3법도 마찬가지입니다. 임대차3법이 시행된 해(2020년)의 서울 아파트 입주 물량은...

경우, 양도세율이 크게 증가. 이에 따라 다주택 보유의 부담이 커지면서, 여러 채를 보유하기보다 가치 있는 한 채를 집중적으로 보유하려는 경향이 생겼습니다. 2. 지역별 가격 격차 서울을 비롯한 수도권 주요 지역은 입지 조건, 학군, 교통, 생활...