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기본 소득세율을 적용하여 양도소득세 2,959,140원을 신고·납부하였다. 4) 원고는 2011. 5. 17. ‘성남시 중원구 W 주택(이하...임대주택도 보유하고 있었다. 나. 이 사건 처분 1) 피고는 원고에 대한 양도소득세 조사를 하여, 원고가 종전주택의 양도...

조정대상지역 내 2주택자는 기본세율에 20%포인트가, 3주택 이상 보유자는 30%포인트가 중과세로 붙어요. 반면 1세대 1주택자는...보유 기간과 주택 수 조정이 매우 중요한 포인트가 돼요. 양도소득세율표를 살펴보면, 과세표준 1,200만 원 이하일 때는 6%...

1가구1주택이어야 한다. 아울러 재개발·재건축 조합원이 사업시행인가일 이후 대체 주택을 취득하고 실거주 1년을 채워야...주택이 완공되기 전 대체주택을 양도하거나 완공된 후 2년 안에 대체 주택을 양도해야 한다. 또 재개발·재건축 주택이 완공된...

있어요. 양도가액이 12억원을 넘는 고가주택은 일정 부분에 대해 양도세가 과세될 수 있어요. 이 기준은 실거래가 기준으로 판단...2주택이 되는 경우도 흔하죠. 이런 상황에서도 일정 조건을 충족하면 1가구1주택 비과세 혜택을 유지할 수 있어요. 새...

계산이나 양도소득세 중과 여부를 판단할 때 제외주택이 있어요. 소형 1주택: 일정 면적 이하(예: 85㎡ 이하)이고 가액이 낮으면...주택: 상속으로 취득한 주택 중 일정 조건을 만족하면 1가구 1주택으로 인정 재건축·재개발 임시거주 주택: 공공주택...

3단계 : 양도소득과세표준 ← 양도소득금액 - 양도소득기본공제 4단계 : 양도소득산출세액 ← 양도소득과세표준 × 양도소득세율...차감하여 계산한다. 양도가액은 실지거래가액에 의하는 방법과 추계결정하는 방법이 있다. 1. 실거래가 원칙 : 양도가액과...

거주할 수 있도록 구획된 부분을 각각 하나의 주택으로 본다. 다만, 해당 다가구주택을 구획된 부분별로 양도하지 아니하고 하나의 매매단위로 하여 양도하는 경우에는 그 전체를 하나의 주택으로 본다. ④ 1주택을 여러 사람이 공동으로 소유한 경우 이...

1 가구 1 주택을 2년 이상 보유하고 실제로 거주하고 있으며 실거래가가 12억 이하 시 비과세대상이 된다. 단, 같은 세대원인...취득하여 근생시설로 실제로 사용하다가 주택으로 용도변경하여 양도한 경우 거주 요건에 해당되지 않는다. 10년 이상 보유...

각각 연 250만원 과세표준 × 세율 세율구분별로 계산(원칙) 산출세액 II. 세액의 계산(법104조) ① 양도소득세 세율 구 분 양도소득세율 제94조 제1항 제1호․제2호 자산 보유기간 2년 이상 기본세율(6~38%) 보유기간 1년 이상 주택․조합원입주권 기본...