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♣ 1가구 다주택, 양도소득세 절세 2024.12.25해당카페글 미리보기
♣ 1가구 다주택, 양도소득세 절세 다주택이란 주민등록상 한 세대 내의 가족 구성원이 주택을 2채 이상 소유한 경우입니다. 정부에서는 양도 소득세를 물려 다주택 소유자를 줄여 집값 안정을 도모하고자 노력하고 있습니다. 오피스텔 등을 한채 이상...
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아파트 매도 후 양도소득세 신고를 못했어요. 2025.09.29해당카페글 미리보기
2주택에서 7월에 매도해서 현재 1가구 1주택 상태에요. 매도한 아파트는 17년된 구축이구요. 에휴. 호기롭게 셀프로 해보겠다고...정신 팔리다가 아파트 매도 후 이제 곧 두달인데 양도소득세 신고를 못했어요. 세무사 통하면 오늘, 내일 처리 가능할까요...
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대법원 2024. 9. 12. 선고 2022두64143 판결 양도소득세등부과처분취소 (라) 상고기각 2025.08.19해당카페글 미리보기
소재한 주택 1채를 단독으로 상속하였으나, 법정신고기한 내에 상속세 신고를 하지 않았음. 피고는 이 사건 국내재산을 상속세 과세대상 상속재산으로 하고, 망인이 2016년경 상속인이 아닌 자들에게 증여한 토지 등을 사전증여재산으로 가산하여, 원고와...
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1주택자, 빌라 사서 6년 임대등록하면 ‘1가구 1주택’ 특례..25년6월4일부터 2025.05.29해당카페글 미리보기
주택으로 등록하면 1가구1주택 특례를 적용받을 수 있다. 단기등록임대 제도는 2017년 도입됐지만 다주택자의 투기 및 세금 회피...단기등록임대주택은 임대사업자가 주택을 등록해 의무 임대 기간 동안 임대할 경우 종합부동산세 합산배제 및 양도소득세...
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양도소득세세율 2025.06.04해당카페글 미리보기
대구지역 1가구2주택중 늦게 취득한 주택을 매도 하는거라 양도소득세 신고중인데 세율 선택을 뭘로해야할까요? 취득일은 2020년 12월 15일 매도일은 2025년 6월4일 대구는 조정대상은 아니고 기본세율인지
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종전주택 양도가 1세대 3주택 이상인 주택의 양도인지 여부 2025.03.29해당카페글 미리보기
전입신고를 마치고 입주하였다. 대체주택 내부공 사를 위해 종전주택보다 먼저 대체주택에 관해 소유권이전등기를 마친 것으로...위해 대체주택을 먼저 취득하였으며, 대체주택 취득 하고 종전주택을 양도한 기간도 22일로 주택거래의 현실에 비춰 이례적...
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양도소득세란?,과세대상,납부방법,비과세등등 [국세청홈페지에서] 2024.12.14해당카페글 미리보기
신고 의무가 있으며, 파생상품을 양도한 경우에는 해당연도 양도소득에 대하여 다음해 5월 확정신고·납부를 이행(연 1회)하여야 합니다. ① 누진세율 적용대상 주식등에 대한 예정신고를 2회 이상 한 자가 이미 신고한 양도소득금액과 합산하여 예정신고...
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주택임대와 종합소득세 2024.05.21해당카페글 미리보기
다음과 같이 계산합니다. * 본인과 배우자가 각각 주택을 소유하는 경우에는 이를 합산합니다. 이는 세대별 주택수로 계산하는 취득세 및 양도소득세와는 차이점이 있습니다. 출처 : 한국부동산뉴스(https://www.karnews.or.kr) 일부 소수지분자 주택수...
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임대사업자의 세금(양도소득세) 2024.03.15해당카페글 미리보기
경우에는 가구당 전용면적을 기준로 함)일 것 √ 장기일반민간임대주택 등의 임대개시일부터 10년 이상 임대할 것 √ 장기일반...을 초과하지 않을 것 ※ 위의 <장기일반민간임대주택 등에 대한 양도소득세 세액감면>은 <장기일반민간임대주택등에 대한...