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1가구 2주택 세금 관련 2024.08.26해당카페글 미리보기
경제 활동을 하지 않은 20대 자녀에게 주택을 증여했다면 부모가 1주택자라도 ‘1가구 1주택자’로 인정받지 못한다. 세대분리한...오피스텔의 경우 주거용으로 사용한 날로부터 2년이 지나야 양도세 비과세를 적용받는다. 오피스텔을 주거용으로...
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일시적 1가구2주택 비과세(감면) 규정 2024.04.03해당카페글 미리보기
원칙이 있다면 당연히 예외가 있는 법이겠죠? 일시적 1가구2주택자들이 예외인 그 대상입니다. 정부는 어째서 이들에게 세제혜택...이사를 결심하고 기존 집을 부동산에 내놨지만 깜깜 무소식입니다. 새주택을 우선적으로 구매하기도 부담입니다. 2주택자...
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촌캉스로 급부상하는 시골집 매매,1가구2주택 NO 세컨하우스 투자 유망지역 맞춤투자 설계[부동산 재테크1번지] 2024.03.09해당카페글 미리보기
집 매매, 1가구2주택 걱정 NO 세컨하우스 투자 유망지역 맞춤투자 설계 시골집1가구2주택기준 및 양도세 비과세 누리는 방법...투자 대장주는? *갈아타면 효자되는 지역은? *팔지말고 증여하면 좋은 지역은? *부동산세금 절세 노하우 효과적인 투자 전략...
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1가구 2주택이란 (기준) 2024.02.13해당카페글 미리보기
하는 것은 등기부등본을 떼어 봤을 때 한 주소지에서 함께 살고 있는 가족을 말합니다. 만약 자녀가 혼인을 해서 다른 주소지에서 살게 되는 경우에는 혼인하는 그 시점부터 1가구에서 제외되는 것으로 생각하시면 됩니다. 1가구 2주택 예외조건 정부는...
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[똑똑한 증여] 증여받은 부동산 10년 내 팔았더니 세금 4배…양도세 절세 방법은 2024.10.13해당카페글 미리보기
만족하면 양도세는 0원이 된다. 세무 당국은 1가구 1주택자가 2년 이상 보유한 주택을 12억원 이하에 팔면 양도세를 물리지...관리컨설팅센터 세무 전문가는 “부동산을 자녀에게 물려줄 계획을 갖고 있다면 일찍 증여하는 것이 유리하다”며 “부동산...
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■ 부모님이 증여한 시골 주택때문에 비과세를 못 받은 사례 2024.10.09해당카페글 미리보기
이상 보유 및 거주했다면 양도차익에 대해 1세대1주택 비과세가 적용될 텐데 ▶ 사례는 다음과 같습니다. 1) 부모님이 일반주택...있던 자녀에게 시골 농가주택을 증여하였습니다. 2) 시골 농가주택은 공시가격이 5천만 원 이하로 증여재산공제 범위 내의...
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청년, 신혼·신생아 가구 매입임대주택 입주 자격 2024.09.25해당카페글 미리보기
공고일로부터 최근 2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구 •(소득) 100%(맞벌이 120%) 이하 •(자산) 행복주택(신혼부부) 자산기준 1순위 •신생아 출산 가구 •지원대상 한부모가족 34,500 3,708 2순위 •미성년자녀가 있는 (예비)신혼부부 •6세 이하 자녀...
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단독주택 증여세액 계산 직계존비속간 특수관계자 2024.08.15해당카페글 미리보기
구분 내용 비고 주소 서울특별시 000구 00동0가 00-7 단독주택 증여자 0 조모 수증자 0 손녀(성인가정) 공시가격 501,000,000...뛰어넘은 할증과세 감정평가 - 2. 세액계산 구분 1) 자녀 증여 시 2) 손녀 증여 시 납세의무자 자녀 손녀 증여세 77,794,000...
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루카 831 자녀증여 강남 하이엔드 오피스텔 2024.09.10해당카페글 미리보기
유주택자, 1주택자 갈아타기 수요까지 제한한거죠. 주택담보대출 규제 강화와 단기간 아파트가격 급등의 피로감으로 매물소진속도가 느려지고, 주택시장 불확실성으로 인해 아파트가격 상승폭도 축소되는 양상이랍니다. 부동산 뉴스가 끊이지 않고...
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1가구2주택여부 2023.05.22해당카페글 미리보기
취득했습니다 취득하기전 기존아파트는 아들에게 증여하였고요 지금까지 아들 주소는 따로되어있습니다 딸아이도 아파트를 분양...주소를 증여해준 아파트로 같이 옮겨 둘려고하는데 1가구2주택 중과세에 해당되지않는지요? 경산지역 조정지역에서 해제...