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2024년 08월 07일 수요일 부동산세법 핵심요약강의 6주차 소득세 3 - 1세대 1주택의 양도소득세 비과세규정 2024.08.07해당카페글 미리보기
거주할 수 있도록 구획된 부분을 각각 하나의 주택으로 본다. 다만, 해당 다가구주택을 구획된 부분별로 양도하지 아니하고 하나의 매매단위로 하여 양도하는 경우에는 그 전체를 하나의 주택으로 본다. ④ 1주택을 여러 사람이 공동으로 소유한 경우 이...
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부동산 매매 시 양도소득세를 줄이기 위한 전략은 어떤 게 있을까? 2024.10.24해당카페글 미리보기
경우, 1주택을 매도하면 다른 주택에 대한 양도소득세가 비과세될 수 있습니다. 3. 취득 비용 및 경비 증명 양도소득세는 매도...때 발생한 비용 (중개 수수료, 취득세 등)을 포함하여 양도소득세 계산 시 공제할 수 있습니다. 개선 비용: 부동산을 보유...
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부동산 관련 세금은 어떻게 계산하고 절세 방법은 뭘까? 2024.08.27해당카페글 미리보기
계산 방법과 절세 방법이 다릅니다. 아래에서 취득세, 재산세, 양도소득세에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 1. 취득세 계산...가격에 따라 부과됩니다. 기본 세율은 1%에서 3% 사이이며, 주택의 유형이나 지역에 따라 다를 수 있습니다. 예를 들어...
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국세청 양도소득세 계산기 계산법 2024.04.15해당카페글 미리보기
힘이 되는 소중한 글입니다 ◎ 국세청 양도소득세 계산기 계산법 4. 양도소득세 절세방법 4-1. 거주 또는 보유기간 절세방법 중 첫 번째로 장기보유에 대한 혜택을 꼽을 수 있습니다. 특히, 1세대 1 주택인 경우에는 최소 2년은 거주할수록 유리합니다...
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재개발·재건축 '양도소득세 실수톡톡'···국세청 2024.06.09해당카페글 미리보기
2021년 이후 취득분)하고 있다. 또, 1가구 1주택 비과세 제도가 적용되는 주택과의 과세형평을 위해 입주권·분양권을 보유한...필요하다. 이에 땅꾼대학에서는 국세청이 발표한 '양도소득세 실수톡톡(talk talk)' 자료를 통해 재개발 재건축의 실수 사례...
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복잡한 재개발・재건축 양도소득세, 실수로 비과세 혜택 놓쳐 2024.05.23해당카페글 미리보기
절세방법 등을 알기 쉽게 설명하였습니다. Ι 양도소득세 실수톡톡(talk talk) 제3회차 사례 내용 Ι 번호 구 분 제 목 1 입주권 대체주택 ▸재개발 기간 동안 거주할 대체주택을 사업시행인가 전 취득하여 대체주택 비과세를 적용받지 못한 사례 2 입주권...
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복잡한 재개발・재건축 양도소득세, 실수로 비과세 혜택 놓쳐 2024.05.24해당카페글 미리보기
실수사례를 통해 놓치기 쉬운 비과세 혜택, 알아두면 좋은 절세방법 등을 알기 쉽게 설명하였습니다. □ 조합원입주권・분양권은 부동산을 취득할 수 있는 권리로 주택에 해당하지 않지만 현행 양도소득세법에서는 각종 비과세 및 다주택 중과 여부를 판단...
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주택임대와 종합소득세 2024.05.21해당카페글 미리보기
및 양도소득세와는 차이점이 있습니다. 출처 : 한국부동산뉴스(https://www.karnews.or.kr) 일부 소수지분자 주택수 가산 공동소유주택의 경우 ①, ②중 하나에 해당하면 소수지분자도 주택수에 가산합니다. ① 해당 주택에서 발생하는 임대소득이 연간...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
3항의 '고급주택' 개념이 '고가주택'으로 바뀌어 주택의 면적에 상관없이 양도 가액이 9억원을 넘는 주택에 대해서는 1가구 1...소득세 중과 한시적 배제가 시행되었다. 3.7. 세액 계산 및 자격요건 등 정보 알아보기[편집] 3.7.1. 국세청[편집] 양도세...
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임대사업자의 세금(양도소득세) 2024.03.15해당카페글 미리보기
더한 공제율을 적용합니다(「조세특례제한법」 제97조의4제1항 본문 및 「조세특례제한법 시행령」 제97조의4제1항). 임대기간...8년 이상 9년 미만 100분의 6 9년 이상 10년 미만 100분의 8 10년 이상 100분의 10 장기일반민간임대주택 등에 대한 양도...