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2024년(매일경제)종합부동산세 부담 줄자 아파트 증여 줄면서 아들에게 엄마 집 나중에 받아라. 2024.11.12해당카페글 미리보기
1~3분기 전국 아파트 증여 비율은 4.7%로 전년 동기(5.4%)보다 낮고, 2018년(4.7%) 이후 6년 만에 최저를 기록했다. 이처럼 최근 증여가 감소하는 이유는 정부가 지난해 1월부터 증여 취득세 과세표준을 종전 시가표준액(공시가격)에서 시가인정액(매매...
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종합부동산세 실수사례 2024.09.07해당카페글 미리보기
과세기준일(매년 6월 1일)이 지난 후에 잔금을 수령하여 해당연도 종합부동산세가 부과된 사례 2 1세대 1주택자 ▸기존 1주택을 보유한 자의 배우자가 지방 저가주택을 취득, 1세대 1주택자 특례를 적용받지 못한 사례 3 납세의무자 ▸등기되지 않은 상속...
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종합부동산세 합산배제 및 과세특례 신청(9월 30일까지) 2024.09.24해당카페글 미리보기
내용을 반드시 신고해야 합니다. □ (합산배제)일정 요건을 갖춘 임대주택1), 사원용주택2) 등과 주택신축용 토지3)를 합산배제 신고하면 종합부동산세 과세대상에서 제외됩니다. 1) 지자체·세무서 등록, 의무임대기간(10년 등), 임대료 증액상한(5%) 등...
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종합부동산세...얼마나 나오나요? 2024.10.30해당카페글 미리보기
이번에 무리해서 조금 비싸게 주택을 구매했는데.. 이전에 지분으로 들고있던 부동산들이 모두 1채씩 계산되서.. 총 주택수가 3채가 되었어요. 시세대로하면 3채 합이 20억이 좀 넘고요... 종부세가 얼마나 나올까요? 빨리 한채를 정리하는게 나을까요?....
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2024년 09월 11일 수요일 부동산세법 전범위 하루 한 문제 8 - 종합부동산세의 전체 흐름 2024.09.11해당카페글 미리보기
적용되는 3주택을 소유한 법인의 경우 주택에 대한 종합부동산세의 과세표준은 납세의무자별로 주택의 공시가격을 합산한 금액에 100분의 60의 공정시장가액비율을 곱한 금액으로 한다. ② 종합합산과세대상인 토지에 대한 종합부동산세의 과세표준은 납세...