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양도세에서 1세대 1주택 의제 비과세 받는건 아무런 규칙이 없나요? 2024.03.01해당카페글 미리보기
주택과 그 밖의 주택을 국내에 각각 1개씩 소유하고 있는 1세대가 그 밖의 주택을 양도하는 경우에는 국내에 1개의 주택을 소유...있는 것으로 본다. 여기서 지정문화재를 양도해야 비과세인지 그 밖의 주택을 양도해야 비과세인지 아무런 규칙이 없는거에요?
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빌라 사서 6년 단기임대 등록하면 '1주택' 특례 ᆢ ᆢ '24.8.8 공급 대책' 빌라 활성화 내용 분석 2024.09.08해당카페글 미리보기
간주해 주택 관련 세금을 더 세게 물리는데(중과), 세금 중과를 하지 않겠다는 뜻이죠. 1세대 1주택 특례는 법에 따라 1주택자에게만 주는 특별한 혜택입니다. 양도세와 종합부동산세(종부세)를 12억 원까지 공제해 주는 것이죠. 만약 주택 수 제외 혜택만...
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[구의동세무사/구의역세무사/강변역세무사/광진구세무사] 양도세 실수사례(국세청) 해설 4 2024.07.03해당카페글 미리보기
#세무사 #세무상담 #세법 #양도세 #상속주택 #선순위상속주택 #공동상속주택 #비과세 국세청에서 연재하고 있는 "양도소득세...현재 보유중"인 주택이 상속주택 특례 대상입니다!!! 상속주택에 대한 1세대1주택 비과세 특례는, 일반주택과 상속주택을...
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복잡한 재개발・재건축 양도세…아차! 실수하면 비과세 혜택 놓친다 2024.05.24해당카페글 미리보기
등을 담은 「양도소득세 실수톡톡(talk talk)」 시리즈를 연재하고 있다.<*(1회차, 1.17.) 대표 실수사례, (2회차, 3.21.) 1세대 1주택 비과세> 국세청은 이번 제3회차는 재개발・재건축 사업이 진행되거나 주택청약에 당첨되는 경우 취득하는 조합원입주권과...
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소형주택의 구입부담을 낮추기 위해 종부세‧양도세‧취득세에서 소형 신축 주택의 주택수 제외를 추진합니다. 2024.01.12해당카페글 미리보기
수에 해당하는 세율 적용(단, 취득세는 3년('24.1~'26.12) 동안 제외하고, 추후 연장 검토) * 다만, 1세대1주택자가 추가 구입시, 1세대1주택 특례(양도세‧종부세) 미적용 임차인 보호가 강화된 등록임대주택으로 활용하기 위해 단기 등록임대를 도입하고...
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농어촌 주택의 1세대 2주택 비과세 요건은 무엇인가 2023.11.08해당카페글 미리보기
【名品】 벗♡ 쉼터 幸福 사랑 농어촌 주택의 1세대 2주택 비과세 요건은 무엇인가요 ? 양도세 1세대 2주택 비과세 중 농어촌 주택에 대한 비과세를 알아보려고 해요! 농어촌주택에 대한 비과세는 실무에서 자주 있지는 않고, 실제도 비과세를 받을 수...
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인구감소지역 내 4억 원 이하 주택 추가 취득, ‘1주택자’로 인정 2024.04.18해당카페글 미리보기
취득해도 1세대 1주택 세제 특례를 부여한다. 이른바 인구감소지역으로의 생활인구 유입을 촉진하기 위한 ‘세컨드 홈 특례지역’으로, 인구감소지역 중 부동산 투기 등 우려 있는 수도권·광역시를 제외하되 접경지역 및 광역시 군 지역은 포함한다. 다만...
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오피스텔 1세대 1주택 비과세 2023.07.26해당카페글 미리보기
소유하는 1세대가 업무용시설인 오피스텔 1채를 취득하여 업무용 시설 또는 주거용 시설로 반복・변경하여 사용하는 경우로서...오피스텔을 상시 주거용으로 사용하는 날부터 1년 이내에 A주택을 양도하는 경우 동 규정을 적용할 수 있는 것입니다. [사실...
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1540강. 농어촌주택 낙찰시 양도세없는가? 2023.11.27해당카페글 미리보기
있어도 농어촌주택 낙찰후 일반주택을 매도해도 양도세는 비과세된다. 거주자 및 그 배우자가 구성하는 1세대가 2003. 8. 1.(고향주택은 2009. 1. 1.) ~ 2025. 12. 31까지의 기간 중에 농어촌주택(수도권(단, 경기도 연천군, 인천시 강화군·옹진군은 제외...
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상속주택양도세 궁금하신 분들 참고하세요 ~! 2024.01.30해당카페글 미리보기
수 있는데요 ! 상속주택양도세는 많은 기간 동안에 발생이 된 양도소득을 일시에 누진세율로 과세를 하게 되며, 과한 세금 부담...세율 적용을 위해서는 보유기간 계산을 하실 때에 고인이 취득한 날로부터 양도일까지라고 보시면 되고요. 1세대, 1주택이...