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사람들을 위해 주택 매매를 위임받아 공매를 하고 대신 양도소득세 중과세를 유예해주는 제도이다. 또한 상속주택과 일반주택이 있는 경우에 상속주택을 먼저 양도하는 경우에는 과세한다. 단, 상속개시일로부터 5년내 양도하면 2주택 중과세에서 제외된다...

1세대 2주택 중과세 제외 1. 1세대 2주택 : 50% , 1세대 6주택 : 60% ① 수도권 및 광역시(㉠,㉡제외)는 양도당시 기준시가 3억원 이하인 경우에도 중과세 대상에 포함된다. ㉠ 광역시에 소속된 군 및 「지방자치법」규정에 의한 읍·면 ㉡ 수도권중 당해...

1세대2주택 중과세 배제기준 주택수를 계산하여 1세대 2주택이상에 해당하더라도 실수요목적이거나 부득이한 경우 등에 해당하여 중과되지 않는 주택이 있습니다. 중과배제주택은 중과대상은 아니나 주택 수에는 포함될 수 있습니다. 1세대3주택이상, 1...

현재 1.2단지 공사현장 정문입구 첫번째 위치한 우진 부동산 입니다. 1세대 2주택 중과세에서 제외 되는 주택 1. 1세대 3주택이상 보유자 중과세대상에서 제외되는 주택 가) 조세특례제한법에 의한 양도세 감면대상주택 나) 장기임대사업용 주택으로 일정...

2007년 양도주택부터 1세대 2주택인 경우 일반적으로 양도세율이 중과세되어 50%가 적용됩니다.(소득세법 제104조 제1항 2의5호...모든주택 3)가타지역: 기준시가 기준으로 3억원을 초과하는 주택 (기타지역이란 광역시군지역, 경기도 도농복합시의 읍면...

1인으로부터 취득(자기가 건설하여 취득한 경우를 포함)하는 경우에는 이를 단독주택으로 보아 소형주택 여부를 판정합니다. ㉯ 1세대 2주택 중과세에서 제외되는 소형주택(소규칙:82②) 재개발·재건축지역으로 지정·고시된 지역에 소재하지 않은 주택...

안녕하세요. 1세대 2주택에 따른 양도소득세 중과세인지 문의드립니다. 현재 상황 1. 재정비촉진지구에 위치한 다세대주택임(뉴타운지역 - 아직 구역지정 전임) 2. 기준시가 : 2개 주택 중 하나는 1억원 초과, 하나는 1억 미만임 3. 보유기간 : 모두 15년...

📝아래 내용들은 국세청 사이트 질문과 답에서 퍼온 글입니다. 참고하세요~ 1세대 2주택 중과세 제외 대상인 소형주택의 범위는? ○ 1세대 2주택 중과세율 적용대상 주택 중 양도 당시 기준시가가 1억원 이하인 주택을 먼저 양도하는 경우 중과세율 적용...

6. 수도권과 광역시에 소재하는 주택은 가액이나 규모에 관계없이 모두 1세대2주택 중과세 대상이 되는가? □ 수도권과 광역시의 경우 원칙적으로 모든 주택을 대상으로 주택수를 계산하여 1세대 2주택 여부를 판정 ㅇ 그러나, 수도권과 광역시에 소재한...