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때 알아두면 유용한 세금 지식과 사례를 담은 ｢부동산 세금 실수사례｣ 시리즈*를 연재하고 있습니다. * 1회~3회는 양도소득세(1세대1주택, 입주권/분양권 등), 4회는 종합부동산세(합산배제 등) □ 이번 회차는 임대주택 편으로, 주택을 임대하는 자가 5%...

상속개시일에 동일세대원으로서 상속받은 주택을 양도하는 경우 1세대 1주택 비과세 판정시 거주요건을 적용하지 않습니다 (서면...보유기간을 통산하는 것입니다(부동산거래관리과-468, 2010.03.25). 3. 장기보유특별공제 관련 [결론] 상속개시일로부터...

상황에 따라 다르게 적용될 수 있습니다. 다음은 주요 감면 혜택에 대한 설명입니다. 1. 1세대 1주택 비과세 조건: 부동산 소유자가 1세대 1주택자로서 해당 주택을 2년 이상 보유하고 거주해야 합니다. 면적 기준: 비과세 혜택을 받기 위해서는 주택의...

투기 목적 찾기 어려워” 참고용 이미지. [게티이미지뱅크] [헤럴드경제=안세연 기자] 주택을 매매하는 과정에서 23일간 일시적으로 1세대 3주택을 보유하게 됐다면, 양도소득세를 중과할 수 없다는 법원 판단이 나왔다. 투기 목적의 소유라고 볼 수 없는...

인해 수도권 과밀억제권역 내에서 법인이 부동산을 취득하는 경우 개인보다 훨씬 높은 취득세를 부담해야 합니다. 3. 법인의 부동산 양도 세율(법인세로 납부) 법인의 부동산 양도세율은 법인의 일반 소득세율과 동일합니다. 2억원 이하: 9% 200억원 이하...

살고있는데 B라는 아파트를 한채(전세안고) 더 살경우 1세대 2주택됨... 3-4년뒤 B라는 아파트를 아들(30세이상, 세대분리증여...1세대 1주택이 되는데 1주택되고나서 A아파트를 팔게되면 1세대 1주택 해당되어서 비과세 혜택받을수 있지요?(장기보유8...

1. 관련 법리 구 소득세법(2020. 8. 18. 법률 제17477호로 개정되기 전의 것) 제89조 제1항 제3호 (나)목은 1세대가 1주택을 양도하기 전에 다른 주택을 대체취득하거나 상속, 동거봉양, 혼인 등으로 인하여 2주택 이상을 보유하는 경우로서 대통령령으로...

양도소득세 실수톡톡 01 1세대 1주택 비과세 거주요건을 충족하지 못한 사례 2017년 8월 3일 이후 취득당시 조정대상지역에 소재하는 주택은 1세대 1주택 2년 이상 보유는 물론이고 2년 이상 거주하여야 비과세를 적용받을 수 있습니다. 즉, 조정대상지역...

이상보유1년 이상2년 미만보유1년 미만보유지정지역 내’09.3.16 ~ ’12.12.31.취득하여,양도분(2년이상보유)지정 지역 내1세대3주택2년 이상 보유1년 이상2년 미만보유1년 미만보유1년이상보유1년 미만보유 양도소득세율은 다음과 같이 보유기간, 비사업...