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2024년 06월 05일 수요일 부동산세법 문제풀이강의 5주차 소득세 4 - 1세대 1주택의 양도소득세 비과세 2024.06.05해당카페글 미리보기
질병의 요양으로 취득한 수도권 밖에 소재하는 주택과 그 밖의 일반주택을 국내에 각각 1개씩 소유하고 있는 1세대가 부득이한 사유가 해소된 날부터 3년 이내에 일반주택을 양도하는 경우에는 1세대 1주택으로 보아 비과세 여부를 판단한다. ② 1주택을...
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법인 주택 취득 및 양도에 대한 제 세금 2024.07.03해당카페글 미리보기
인해 수도권 과밀억제권역 내에서 법인이 부동산을 취득하는 경우 개인보다 훨씬 높은 취득세를 부담해야 합니다. 3. 법인의 부동산 양도 세율(법인세로 납부) 법인의 부동산 양도세율은 법인의 일반 소득세율과 동일합니다. 2억원 이하: 9% 200억원 이하...
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23일간 1세대 3주택에 세금 폭탄?…法 “투기 아냐, 양도세 중과 불가” 2023.06.12해당카페글 미리보기
투기 목적 찾기 어려워” 참고용 이미지. [게티이미지뱅크] [헤럴드경제=안세연 기자] 주택을 매매하는 과정에서 23일간 일시적으로 1세대 3주택을 보유하게 됐다면, 양도소득세를 중과할 수 없다는 법원 판단이 나왔다. 투기 목적의 소유라고 볼 수 없는...
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2주택에서 1주택될때 양도소득세 문의 2024.04.22해당카페글 미리보기
살고있는데 B라는 아파트를 한채(전세안고) 더 살경우 1세대 2주택됨... 3-4년뒤 B라는 아파트를 아들(30세이상, 세대분리증여...1세대 1주택이 되는데 1주택되고나서 A아파트를 팔게되면 1세대 1주택 해당되어서 비과세 혜택받을수 있지요?(장기보유8...
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1세대 1주택의 특례조항인 구 소득세법 시행령 제155조 제3항의 ‘공동상속주택’에 해당하는지 여부 2024.02.10해당카페글 미리보기
1. 관련 법리 구 소득세법(2020. 8. 18. 법률 제17477호로 개정되기 전의 것) 제89조 제1항 제3호 (나)목은 1세대가 1주택을 양도하기 전에 다른 주택을 대체취득하거나 상속, 동거봉양, 혼인 등으로 인하여 2주택 이상을 보유하는 경우로서 대통령령으로...
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1세대 1주택 비과세 요건을 충족하지 못한 사례 2024.01.17해당카페글 미리보기
양도소득세 실수톡톡 01 1세대 1주택 비과세 거주요건을 충족하지 못한 사례 2017년 8월 3일 이후 취득당시 조정대상지역에 소재하는 주택은 1세대 1주택 2년 이상 보유는 물론이고 2년 이상 거주하여야 비과세를 적용받을 수 있습니다. 즉, 조정대상지역...
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양도소득금액 계산 명세서 2024.02.05해당카페글 미리보기
이상보유1년 이상2년 미만보유1년 미만보유지정지역 내’09.3.16 ~ ’12.12.31.취득하여,양도분(2년이상보유)지정 지역 내1세대3주택2년 이상 보유1년 이상2년 미만보유1년 미만보유1년이상보유1년 미만보유 양도소득세율은 다음과 같이 보유기간, 비사업...
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2022년 양도소득세 시행령 개정 내용 2022.08.08해당카페글 미리보기
주택 양도소득세 특례....... 2 ② 등록임대사업자 및 어린이집 운영자의 거주주택 비과세에 대한사후관리 규정.......3 ③ 1세대 3주택 이상 양도소득세 중과 적용대상에서 제외되는 주택에 대한 사후관리 규정.......4 ④ 1세대 1조합원입주권 비과세...
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농어촌 주택의 1세대 2주택 비과세 요건은 무엇인가 2023.11.08해당카페글 미리보기
주택을 양도하면 1세대 2주택임에도 불구하고 비과세를 받을 수 있습니다. 그럼 이하에서 요건을 하나씩 살펴볼게요! 요건 첫번째, 수도권 밖의 지역 중 읍 또는 면지역에 소재하는 주택을 소유하고 있을 것 서울 등을 포함한 수도권 밖에서 읍 또는 면...