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45%의 단일세율 적용.장기보유공제:x) .장기보유특별공제 (10 - 30%) 배제 .탄력세율은 현재 적용 되지 않음. .06년 이후 관리처분인가(조합합원 승계취득 포함)받은 재건축,재개발조합원 입주권도 주택임. 2 1세대 3주택 중과세 대상에서 제외되는 주택...

2004.12.31)내 기존주택을 매도 해 남긴 차익에 대해서는 일반세율이 적용된다. 따라서 1세대 3주택 이상자는 중과세가 유예되는 올해 안에 기존주택을 팔아야만 중과세를 피 할수 있다. 다만 올해안에 기존주택을 팔되 이 기간중에 "새로 취득하는 다른...

꼭 답변 부탁드립니다. ◆ 답변 안녕하십니까? 국세 행정에 대한 관심에 감사드리며, 다음은 귀 질의에 대한 답변입니다. 1세대 3주택의 중과세를 판정하기 위한 보유 주택수의 계산은 다음을 기준으로 하는 것이고, * 서울․광역시(군지역 제외) : 모든...

이 자료는 국세정보자료 제공을 위한 E-mail 택배 서비스입니다. 소형주택, 1세대3주택 중과세 대상에서 제외 | 2004. 6.4 지난해「10.29 주택시장안정대책」의 일환으로 올해부터 1세대3주택 이상 소유자의 주택 양도차익에 대해서는 장기보유특별공제를...

8.2부동산대책 전에는 1세대 3주택 기본+10% 4.1일부터 1세대 2주택 +10%, 3주택 +20% 적용한다는데 20%는 중과세 아닌가요? 50%부터인가요?

1세대3주택 이상 중과세 제외 소형주택 o 소득세법시행규칙 제82조(소형주택의 범위) 주택의 양도시 그 양도주택을 포함하여 1세대가 소유하고 있는 주택이 3개 이상인 경우 에는 양도소득세율을 60%로 중과세하되, 일정규모 이하의 소형주택을 양도하는...

면적이 120㎡ 이하이고, 연면적이 60㎡ 이하이며 양도당시 기준시가가 4천만원 이하인 소형주택을 양도하는 경우에는 1세대 3주택 이상에 해당하더라도 중과세하지 않습니다. 소득세법 시행령 제167조의 3 【1세대 3주택 이상에 해당하는 주택의 범위】 ①...

보유 중과세(60%)가 적용될까요. 결론은 아닙니다. 세율을 판단할 때는 피상속인(고인)과 상속인의 보유 기간을 합산하지만 장특...세대라면 장특공제 혜택은 어떻게 될까요. 상속주택의 장특공제 요건과 적용 방식은 다소 복잡합니다. 장특공제는 양도...

공동상속으로 받은 주택의 소수지분은... 1세대3주택 양도세 중과세 대상 주택 수에서 제외된다. 국세청은 박모씨가 제기한 과세전적부심사에서 여러개의 주택을 상속받았다 하더라도 공동상속 소수지분 은 주택수 계산시 제외함이 타당하므로 박모씨를...