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보유기간이 3년이상이 되어야 장기보유특별공제가 가능합니다. [근거] 동일세대원으로부터 상속받은 1세대1주택(고가주택)의 장기보유특별공제 적용 시, 소득세법 95조 2항 [표2]의 적용 대상 여부를 판정함에 있어, 피상속인과 상속인이 동일세대원으로서...

20일이므로, 2025년 11월 20일이 1년 이상이 되는 날입니다~ ​ 그러나, 소득세법에서 자산의 보유기간(1세대1주택 비과세 판정, 세율 적용, 장기보유특별공제 적용)은, 자산의 취득일부터 양도일까지로 한다고 되어 있어서(소법 제95조 제4항, 소법 제104조...

적용될 수 있습니다. 2. 장기보유 특별공제 부동산을 장기간 보유하면 양도소득세의 일부를 공제받을 수 있습니다. 대상...보유한 주택. 공제 비율: 보유 기간에 따라 공제 비율이 증가하며, 최대 80%까지 공제를 받을 수 있습니다. 3. 1세대 1주택...

양도소득세가 과세되는 국내 소재 등기된 1세대 1주택의 보유기간이 5년 6개월이고, 그 보유기간 중 거주기간이 1년 6개월인 주택을 양도한 경우에 장기보유특별공제율은 100분의 20이다. ③ 장기보유특별공제의 보유기간 계산시 배우자 또는 직계존비속...

2. 3년 이상 보유 부동산 3. 조합원입주권(조합원에게서 취득한 것은 제외) ​ ​ 양도소득세 장기보유특별공제 2가지 틀 장기보유특별공제는 크게 '1세대 1주택(고가주택 등)'에 대한 공제율과 '일반부동산(상가, 토지 등)'의 공제율로 나누어진다. ​ 1세대 1...

기대하고 있다. 주택 개념의 구체화는 `24년 이후 양도분부터 적용한다. 또한, 건축물을 주택으로 용도변경한 후 1세대1주택 비과세 및 장기보유특별공제 보유기간 요건을 용도변경일부터 기산한다. 건축물을 장기간 상업용 등으로 사용한 후 1세대 1주택...

https://youtu.be/mioWnrxUw_o 1세대 1주택자이고 오랜 시간 동안 주택을 보유했습니다. 그래서 비과세 요건을 충족...주택을 보유했고, 주택의 시세차익 14억에 장기보유특별공제로 80%를 공제 받을 것이라 생각 했습니다. 그런데 장기보유특별공제가...

된 경우, 종전주택을 처분기한 내 양도하면 양도세·취득세·종부세 관련 1세대 1주택 혜택*을 적용하는 제도입니다. * (양도세) 1세대 1주택 비과세 및 장기보유특별공제(최대 80%) 적용 (취득세) 다주택자 중과(조정대상지역 2주택 중과세율 8%) 배제...

질문요지 □ 주택에 대한 매매계약을 체결하고, 그 매매특약에 따라 잔금청산 전에 주택을 멸실한 경우 ㅇ (질의) 1세대1주택 비과세, 장기보유특별공제(표1, 표2) 및 다주택자 중과세율 적용 여부 등 판정 시 양도물건의 판정 기준일 (제1안) 매매계약...