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3년이상이 되어야 장기보유특별공제가 가능합니다. [근거] 동일세대원으로부터 상속받은 1세대1주택(고가주택)의 장기보유특별공제 적용 시, 소득세법 95조 2항 [표2]의 적용 대상 여부를 판정함에 있어, 피상속인과 상속인이 동일세대원으로서 보유기간...

｢소득세법｣상 장기보유특별공제에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 거주자가 3년 이상 보유한 국내 소재 등기된 비사업용토지를 양도한 경우 장기보유특별공제를 적용한다. ② 거주자가 양도소득세가 과세되는 국내 소재 등기된 1세대 1주택의 보유기간이 5년...

처분이익을 양도차익에서 공제해주는 제도로 3년 이상 보유한 등기된 부동산에 한해 적용한다. ​ 조합원 입주권도 장기보유특별공제대상이지만 조합원에게서 취득한 것은 제외한다. ​ 조정대상지역에서 1세대 2주택 이상인 경우에도 장기보유특별공제가 적용...

기대하고 있다. 주택 개념의 구체화는 `24년 이후 양도분부터 적용한다. 또한, 건축물을 주택으로 용도변경한 후 1세대1주택 비과세 및 장기보유특별공제 보유기간 요건을 용도변경일부터 기산한다. 건축물을 장기간 상업용 등으로 사용한 후 1세대 1주택...

https://youtu.be/mioWnrxUw_o 1세대 1주택자이고 오랜 시간 동안 주택을 보유했습니다. 그래서 비과세 요건을 충족...주택을 보유했고, 주택의 시세차익 14억에 장기보유특별공제로 80%를 공제 받을 것이라 생각 했습니다. 그런데 장기보유특별공제가...

공제라는 공제를 받을 수 있습니다. ​ (표1) 일반적으로는, 보유기간*2%(공제한도 15년,30%) 의 장기보유특별공제를 받지만, ​ (표2) 1세대1주택으로서 거주기간 2년이상인 경우에는, 보유기간*4%(공제한도 10년,40%)+ 거주지간*4%(공제한도 10년,40%) 의...

된 경우, 종전주택을 처분기한 내 양도하면 양도세·취득세·종부세 관련 1세대 1주택 혜택*을 적용하는 제도입니다. * (양도세) 1세대 1주택 비과세 및 장기보유특별공제(최대 80%) 적용 (취득세) 다주택자 중과(조정대상지역 2주택 중과세율 8%) 배제...

부부가 1채씩 고가주택을 갖고 있다가 이혼하게 되면 종부세를 눈에 띄게 줄일 수 있다. 이렇게 된 이유는 혼인 후에도 부부가...전에 받아왔던 장기보유특별공제와 고령자공제 혜택도 박탈된다. 이처럼 종부세에서 1세대 1주택에 대한 조세혜택은 오히려...

안녕하세요 1. 1세대 2주택의 중과 1세대가 부평구에 2주택을 보유하고 있으면 원칙적으로 중과세(세율이 50%, 장기보유특별공제 없음)가 됩니다. 그러나 중과세에서 제외되는 주택이 있는데 대표적인 것이 소형주택입니다. 2. 1세대 2주택의 중과세규정...