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전세계약갱신청구권을 쓴다고 해요,,, 갑자기 이도저도 못하게 되버려서,,, 앞이 암담합니다 일시적 1가구2주택 비과세 못받으면 양도세만 1억이더라구요 전세입자에게 전세금 일정 부분 돌려줄테니 내년 11월까지만 살아달라 사정하고 있는데,,, 이럴 때...

㎡를 10억원에 매입해 올해 20억원에 판다면 세금 차이는 2억9163만원(약 3억4442만원→약 6억3605만원)까지 벌어진다. 1가구가 주택 1채를 보유하다가 처분한 후 양도세를 내지 않기 위해 받는 ‘비과세 요건’도 강화된다. ‘2년 보유’에서 ‘2년 거주...

중저소득층의 주택 구매가 더 어려워진 영향과, 실질 소득의 증가, 서울 아파트 평균 가격의 가파른 상승이 복합적으로 작용한 것이다. 올해 2분기 KB국민은행을 통한 서울 아파트 중위가격은 9억7,000만원(PIR=10.6배)으로, 연봉 9,000만원을 단 한 푼도...

기존 1주택자가 인구감소지역에 공시가 4억원 미만의 주택을 추가로 구입시 1주택으로 간주해서 취득세 양도세 등 각종 세제 혜택 주는 정책이 지금도 유효한지, 현재 제가 수성구 1주택자인데 대구 남구나 서구의 공시가 4억원 미만 아파트 하나 더 사도...

주택을 1층과 같은 근린생활시설로 용도변경을 하는게 방법이다. 이렇게 되면 상가주택이 그냥 상가가 되면서 주택 1채가 사라지는 효과를 본다. 1가구 1주택이 되어 양도세 비과세 혜택을 적용받을 수 있게 되는 것이다. 다만 주택을 근린생활시설로 용도...

납세자들의 양도세 부담을 덜어주기 위한 제도다. 일시적 2주택 비과세를 받기 위해서는 ▲기존 주택을 2년 이상 보유 (+▲취득...충족해야 한다. 2020년 8월 12일부터 1가구가 2주택 이상 취득하면 취득세 중과 1) 원래 취득세는 1.1∼3.5%다. 2) 조정...

지방 1억이하 1가구 2주택 양도세 고수님들의 자문을 구합니다. 지방 1억 이하 1가구 2주택 양도소득세를 계산 하여 주시면 감사하겠습니다. 지역: 아산 취득가 필요경비(세금+샤시) 예상 양도가 취득일 예상 양도일 아파트 A 8천 3백 만원 6백 만원 1억...

거주하고 있는 직장인 입니다. 현재는 1주택인데 조만간 1억 미만의 단독주택을 구입하여 월세를 내놓으려 계획중입니다. 궁금한...같은 아파트에 거주하는 지인을 보니 2주택(과표 약 1억5천만원)을 보유하고 있으니 첫번째 주택(저희집과 동일한...

주택이라면 비과세 혜택을 주고 있습니다. 따라서 1가구 2주택이지만 이 주택이 위치한 소재지가 농어촌일 경우에는 주택으로...말합니다. 또한 서울이나 광역시라고 하더라도 1억 미만의 가격의 부동산일 경우에도 예외되는 점 확인해보실 수 있습니다...