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2022년(비즈니스워치)1주택자 농락했던 비과세 티켓이란? 2022.10.22해당카페글 미리보기
뿐만 아니라 1세대 1주택자에 대한 규정도 수시로 바꿔왔기 때문이다. 1주택이라고 보유만 했다간 비과세 못받는다. 1세대 1주택자이지만 보유 주택은 다른 사람에게 전세나 월세를 주고 본인은 또 다른 집에 세를 들어 사는 경우가 있다. 보유주택의 지역...
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1주택자가 좋을까, 다주택자가 좋을까? 2022.11.10해당카페글 미리보기
일시적 1가구 2주택이라고 합니다. 기존 주택은 양도세 혜택도 받을 수 있고, 취득세도 신규 주택 매입 시 1주택자로 간주해 낮은 취득세(1~3%)를 납부하게 됩니다. 취득세 혜택을 받으려면 반드시 일정 기간(2년 또는 3년) 내에 기존 주택을 매도해야...
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수성구 만촌동 신축 다가구가 반값으로 나온다고 진짜 2024.05.16해당카페글 미리보기
1주택자는 비과세도 받을수 있습니다. 공부상가구수와 실제 가구수는 현장조사가 꼭 필요합니다. 연면적이 초가되면 다세대 주택으로 세금이 발생합니다. 다세대로 빠지면 각호당 주택수로 포함이 되지요. 근린상가시설도 가능한지 꼭 지자체나 세무소에...
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70곳에 내놔도 보러오는 사람 없네…결혼 앞둔 남자가 한숨짓는 사연 2024.04.15해당카페글 미리보기
2021년 월세 비중은 34%였지만 3년새 22%포인트 가량 증가한 것이다. 빌라 전세를 공급하려는 수요도 없다. 빌라 전세 시세는 전세보증보험 한도로 결정되는데, 정부가 깡통전세를 막기 위해 빌라 보증한도를 공시가의 150%에서 126%로 축소했다. 빌라...
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1주택자양도세 비과세 9억->12억 두달째 국회계류중-2022부동산전망 부동산재테크1번지 2021.10.23해당카페글 미리보기
1주택자 양도세 비과세 기준 9억→12억, 두달째 국회 계류 홍남기 "상향조정 필요하지만 시장 안정 저해할까 우려" 전문가 "시장 불안 전혀 없어, 다주택자 세제 완화가 더 필요" 뒤늦은 '양도세 완화' 언급…막판까지 오락가락, 시장은 혼란 (naver.com...
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오피스텔 3채 vs 다가구 1채 年 540만원 차이 …노후 임대소득 절세 꿀팁 2024.03.29해당카페글 미리보기
부모도 월세 받는 주택 1채를 소유하고 있고, 부모와 동거하고 있는 자녀도 월세 받는 주택 1채를 소유하고 있더라도 종합소득세는 각각 1주택자로 판단하여 비과세된다. 월세 금액은 무관하다. 단, 주택의 공시가격이 12억원 이하여야 한다. 부부 합산 2...
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2주택자 비과세 적용 ‘애매한 1년 연장’ 2012.07.10해당카페글 미리보기
부동산써브 함영진 실장은 "연장된 처분기한 1년 동안에는 전·월세 계약이 힘들기 때문에 가격을 더 낮춰서라도 기존 집을 파는...것 말고는 대안이 없다"고 지적했다. 그는 "다만 일시적 2주택자의 경우 캠코에 공매 의뢰를 하면 매각 의사가 확실한 것...
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1주택자인데 현재 월세를 받고 있습니다. 2014.08.21해당카페글 미리보기
1주택자 이다 보니 현재 월세에 대해서 세금은 안내고 있고요. 부동산에 더 투자를 하고 싶은데요. 아파트를 사서 2주택이 되면...구입하게 되면, 상가에서 나오는 월세에 대해서는 세금을 내게 되겠지만 주택에서 받는 월세는 여전히 비과세가 되나요?
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1주택자(오피스텔,시가 1.2억원)가 월세 50만원을 받을경우, 건강보험료가 증가되나요? 2021.04.27해당카페글 미리보기
1주택자(오피스텔, 시가 1.2억원)가 월세 50만원을 받을경우, 건강보험료가 증가될까요? 1주택자의 월세는 비과세라고 알고 있는데, 그렇다면 건강보험료도 증가되지 않는것인가요?
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최고의 재테크는 양도세 비과세, 비과세 시점에 갈아타라 2011.02.25해당카페글 미리보기
팔면 1주택자로서 비과세를 받을 수 있다. 만일 잔금을 치를 때까지 종전주택을 처분하지 못했다면 잔금을 치른 후 2년이 지나기 전에 종전주택을 처분하면 일시적2주택자로서 비과세 혜택을 받을 수 있다. 따라서 무려 4년이란 기간의 여유가 주어지는 셈...