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일시적 1가구2주택 비과세(감면) 규정 2024.04.03해당카페글 미리보기
과세하고 있습니다. 분양권과 입주권은 사실상 실체가 없는 권리인데요. 해당 권리도 비과세 대상에 포함될까요? 1가구1주택자가 주택 1채를 보유한 상태에서 분양권이나 입주권을 추가로 사들인 경우 3년 내 종전주택을 팔면 비과세 규정을 주택과...
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복잡한 재개발・재건축 양도세…아차! 실수하면 비과세 혜택 놓친다 2024.05.24해당카페글 미리보기
주택・조합원입주권・분양권 비과세 규정 비교 Ι 구 분 주택 조합원 입주권 분양권 1세대 1주택 및 다주택 중과 판단 시 주택 수 포함 ○ ○ ○ 1세대 1주택 또는 1세대 1입주권 양도 시 비과세 ○ ○ (승계취득 제외*) - 1주택자가 주택・조합원입주권...
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1주택+1분양권, 완공 3년 내 기존 주택 팔면 '비과세' 2023.01.27해당카페글 미리보기
1주택+1분양권, 완공 3년 내 기존 주택 팔면 '비과세' - K그로우 [K그로우 김택수 기자] 정부가 일시적으로 1주택 외에 입주권·분양권을 취득한 자의 양도소득세 비과세 특례에 대해 주택 처분 기한을 추가 연장하기로 했다.공공주택 사업자 등 법인에...
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2020년도 분양권 하나 매도 했었거든요..(혹시 아시는분 계실까요?)기존집 비과세 여부.. 2023.12.09해당카페글 미리보기
일시적1가구 2주택 상태에서 2020년 아파트 분양권 매수 후 매도 한적이 있습니다.. 오늘 기존 1주택을 매도 했는데 비과세 맞죠? 2020년에 분양권이 기존 1주택 양도세 비과세 영향을 안주게 맞는거죠?? 답변좀 부탁 드려요..
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1주택+1분양권자는 '완공일' 판단 주의해야 ᆢ양도세 비과세 판단 '완공일' 기준 모호ㆍ최대한 여유 두고 종전주택 처분해야 안전 2023.01.28해당카페글 미리보기
1주택+1분양권자는 '완공일' 판단 주의해야 ᆢ 양도세 비과세 판단 '완공일' 기준 모호 최대한 여유 두고 종전주택 처분해야 안전 분양권을 포함해 일시적인 1세대 2주택이 된 경우 분양권의 취득시기 판단에 각별한 주의가 요구된다. 취득시기를 잔금 치른...
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1주택 1분양권 중 분양권 선매도 2023.05.01해당카페글 미리보기
기존 주택 : 8년 이상 보유 분양권 취득 : 23년 2월 분양권 매도(잔금) : 23년 5월 기존주택 매도(잔금) : 23년 6월 개인 환경...77%납부, but 양도차익=0) 납부한다면 남은 기존 주택은 양도소득세 비과세 대상임에 문제 없다고 알고 있습니다. 확인을...
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양도세 일시적 1주택 + 1입주권·분양권 등 처분기한 3년으로 연장 2023.02.01해당카페글 미리보기
완공일부터 2년 이내 처분 시 양도세 비과세 적용됩니다. * 재건축·재개발 기간 중 1년 이상 거주를 위해 취득한 주택 □(개선방안) 일시적 1주택 + 1입주권·분양권에 대한 양도세 비과세 특례 처분기한을 신규주택 완공일부터 2년 이내에서 3년 이내로...
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1가구 2주택 세금 관련 2024.08.26해당카페글 미리보기
또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말한다. 양도소득세는 과세대상 부동산 등의 취득일부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익(소득)에 대하여 일시에 양도시점에...
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2022년(비즈니스워치)분양권도 양도세 비과세 가능한가요? 2022.09.25해당카페글 미리보기
분양권보다 먼저 양도한다면 비과세를 받을 수 있는데요. 분양권 취득일 3년 이내에 양도한다면 일시적인 1주택·1분양권으로...취득했습니다. 분양권도 주택수에 포함되니까 살고 있는 아파트를 3년 이내에만 팔면 양도세 비과세를 받나요. 분양권...
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입주·분양권 보유 ‘1주택자’, 3년 내 기존주택 팔면 양도세 면제 2023.01.27해당카페글 미리보기
신규주택 완공일로부터 3년 내에 처분하면 비과세 혜택을 받을 수 있도록 처분기한을 1년 연장한다. 이번에 마련한 양도세 비과세 혜택은 입주권·분양권이 있는 주택으로 입주하는 경우에만 적용된다. 실거주하지 않거나 입주권이나 분양권을 처분하는...