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자고 일어나면 1억씩 ‘뚝’... 15억 청량리 오피스텔 매물 쏟아진 이유 2024.03.03해당카페글 미리보기
12억~15억원대였지만 현재 매물 호가는 9억~10억원입니다. 이 단지는 지하 5층~지상 최고 43층, 3개 동, 전용면적 37~84㎡, 총 486실 규모의 오피스텔인데요. 아파트처럼 전용 84㎡를 포함한 평형대를 포함해 아파텔로 불리기도 했습니다. 이 단지는 올해...
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15억 상가 물려 준다 했는데 자식들은 소송 준비한 사연 2024.02.16해당카페글 미리보기
사이에서도 ‘양도세 대가(大家)’로 통한다. 안수남 세무법인 다솔 대표가 작년 12월 열린 '2024 대한민국 재테크 박람회'에서 강연하고 있다./포토그래퍼 이정림 안 대표는 “상속 계획을 제대로 세워놓지 않으면 자식들끼리 반드시 분쟁이 발생한다”며...
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특수 관계인간 부동산 거래시 중여및 양도세 2024.04.13해당카페글 미리보기
사례) A씨는 최근 아버지가 소유한 시가 20억원의 아파트를 15억원에 매입. 직장 때문에 이사를 준비하던 A씨가 자신의 집을...15억원 밖에 마련하지 못하자 아버지가 5억원을 낮춰서 매도함 ☞. A씨의 경우 아파트 시가(20억원)의 30%인 6억원과 3억원 중...
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[구의동세무사/구의역세무사/강변역세무사/광진구세무사] 상속세 낼까? 양도세 낼까? 2023.09.21해당카페글 미리보기
다시 한번 자세하게 말씀드립니다~ "지금 상속 받으시는 아파트는 매매사례가액이 없어서 기준시가 6억으로 신고하실 수 있어서...신고하시면 상속세는 없지만 나중에 15억에 파신다면 양도세가 9억(15억-6억)에 대하여 나오게 되고, 감정을 받아서 시가...
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다주택자 양도세 중과 완전 폐지되나 - 정부, 내년 5월 9일까지 유예한 조치 영구화 검토 2023.06.27해당카페글 미리보기
2주택자인 A씨가 2019년 서울 용산구 한가람아파트(전용면적 84m²) 1채를 15억원에 구매해 보유하다가 20억원에 팔 경우 지금은...세금을 6000만원가량 덜 낸다. 중과세율이 적용되면 양도세로 2억100만원을 내야 하지만, 기본세율이 적용되면 1억4048만...
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집 2채 팔 때 '양도세 폭탄' 피하려면…매각 연도 분산을... 2023.08.07해당카페글 미리보기
양도세 폭탄' 피하려면…매각 연도 분산을... 올해 1채, 내년 1채 팔면ㆍ연도별로 양도소득 분산 누진세율 낮출 수 있어 1가구 1...비과세 혜택 투기지구와 투기과열지구 15억원 초과 아파트의 주택담보대출이 허용되고, 무주택자의 담보인정비율(LTV)이...
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내가 부동산에 흥미를 잃은 이유. (feat. 저의 개인적인 생각입니다) 2024.06.03해당카페글 미리보기
비싼 아파트 값을 더 올려서 사줄수 있을까 생각해보니 노답. 주변 2-30대보면 백수도 많고 우선 집을 꼭 사야한다는 생각도 그닥없고 우선 결혼을 하고 애를 낳아야 집의 필요성을 아는데 요즘 결혼도 안하고 애도 안낳는 딩크도 많죠 네번째 전 부동산은...
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15억짜리 서울아파트가 10억 된다고 서민들이 살 수 있을까요? 2020.07.14해당카페글 미리보기
현정부 스타일로 예측해보면 앞으로 대출을 더욱 막고 보유세를 더욱 올릴텐데요(여전히 양도세중과 하면서요) 정말 심하게 옥죄서 15억하던 서울아파트가 10억이 된다고 가정을 해 봅시다 부동산 가격은 5억이 떨어졌지만 대출은 막히고 보유세는...
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12.16부동산대책, 15억 초과아파트 대출금지령, 효과는? 2019.12.22해당카페글 미리보기
주택 양도세 인상 분양시장과 관련한 부분도 손을 대었다. 민간택지 분양가상한제 적용지역이 앞서 발표된 1차에 이어 서울 13개구 전지역 및 경기 3개시(과천, 하남, 광명) 13개동과 정비사업 이슈가 있는 서울 5개구 37개동이 추가 지정되었다. 이밖에...
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양도세 기준 완화? 5억 주고 산 아파트 15억에 팔면… 2021.09.02해당카페글 미리보기
www.hankyung.com/realestate/article/202106290273i 양도세 기준 완화? 5억 주고 산 아파트 15억에 팔면… [집코노미TV] 양도세 기준 완화? 5억 주고 산 아파트 15억에 팔면… [집코노미TV], 3분부동산 양도세 비과세 9억→12억 완화 www.hankyung.com