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세계에서 시작되는 부동산 거품 붕괴, 일본에서도 일어날 수 있는 3가지의 전락 시나리오 2024.03.28해당카페글 미리보기
것이 1990년대의 버블 붕괴 이래의 이 나라의 「공기」가 되고 있다. 적어도 필자는 그런 분위기를 느끼고 있다. 그 버블 붕괴 이래, 「취업 빙하기」나 「IT 버블의 붕괴」, 그리고 리먼 쇼크에 동일본 대지진도 있었다. 그동안 이 나라가 경기가 좋다는...
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1990년대 일본 부동산 버블 붕괴 과정과 일본 정부의 대응 2009.04.27해당카페글 미리보기
더불어 아파트 구입 보조금과 감세 혜택 등을 통해 버블 붕괴기에도 주택 건설을 촉진시킵니다. 주택보급률 110%에 인구는 줄어드는데도 건설업체들의 파산을 막기 위해 주택을 억지로 짓게 만들어 구조적 과잉공급 상황을 만듭니다. 그렇게 해서 주택시장...
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그냥 심심해서요. (20058) 전세가율 50% 붕괴 직전 2023.03.02해당카페글 미리보기
50% 붕괴가 초읽기에 들어갔다. KB부동산에 따르면 2월 서울 아파트 전세가율은 51.23%로 3개월 연속 하락했다. 지난해 11월부터 아파트 가격조사 방식을 바꿔 이전 통계와 직접 비교할 수는 없지만, 단순 수치만 놓고 보면 2012년 2월(51.16%) 이후 11...
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외환위기보다 무섭다... 전세發 부채위기, 주택시장 붕괴” 2023.02.18해당카페글 미리보기
아니라 아파트 미입주, 미분양으로 이어질 수 있는 구조이다.” - 한때 서울 매매의 40%가 전세를 낀 투자 갭투자였고, 사기극이 빈발하는 빌라 다세대 주택은 전세가격이 매매가에 근접한다. “전세시장에서 갭투자는 숙명이다. 한국의 전세는 집주인...
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JR 후쿠치야마선 탈선사고 2024.07.21해당카페글 미리보기
이미 1990년대부터 안전관리와 기관사 및 차장 교육을 철저히 진행하고 있었다. 출퇴근 시간엔 보조기관사로 일하면서 주기관사 옆에서 보고 배우는 식으로 연수를 진행하고 운전실습은 승객이 많지 않은 낮 시간대에, 그나마 옆에 관리하는 고참 기관사가...