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2023년(머니투데이)뒤처진 수도권과 지방 구도심 재개발과 재건축 시동 걸린다. 2023.04.11해당카페글 미리보기
1980~1990년대에 준공된 곳은 14곳에 달한다. 이들 지역은 재건축 연한인 30년이 지났거나 가까워진 곳이 대부분이다. 대표적으로 계양지구(준공 1987년), 부평지구(1988년), 만수지구(1988년), 구월지구(1991년), 연수지구(1994년) 등이다. 특히 연수지구...
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언주역 인근 낡은 4층 건물을 리모델링하여 8층 첨단빌딩으로 만든 사례 2023.10.05해당카페글 미리보기
공급되는 아파트를 비롯한 주거시설에는 빌트인가구가 딸려 있어 장롱이나 신발장, 수납장 등을 별도로 구입할 필요가 거의...이르는 거리를 비롯하여 주변 곳곳에 가구매장들이 포진하고 있다. 1기 신도시 입주가 시작되던 1990년대를 기점으로 붙박이식...
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[도시재생, 일본에서 배운다] 세금 한 푼 안 쓰고 세운 새 구청, 도쿄 랜드마크로 부활 2019.05.21해당카페글 미리보기
위해서였다. 용적률 상향, 인ㆍ허가 절차 간소화, 세제 혜택 등을 골자로 하는 ‘도시재생특별조치법’을 2002년 마련한 것이 시작이었다. 각종 지표로 보면, 일본의 도시재생은 성공적이다. 2002년부터 2011년까지 전국 도시재생 지역 62곳에서 총 7조엔...
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내가 살고있는 아파트 재건축 가능할까? -아파트의 미래 2012.07.06해당카페글 미리보기
1983년 준공된 5층 규모의 이 아파트 외벽 곳곳에는 균열이 발생했고, 일부 유리창과 방충망은 깨져 있어 위태로워 보였다. 집집마다 바닥 일부가 가라앉고 비가 올 때면 벽을 타고 스며드는 빗줄기 때문에 주민들은 늘상 정전으로 고충을 겪고 있다. 10...
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강남 노후 단지, 양자선택 '저울질' 2013.06.09해당카페글 미리보기
때 용적률 제한이 있어 지금까지는 1 대 1 재건축 쪽으로 기울어 있었다. 하지만 3개층 수직증축과 일반분양 아파트를 15%까지...리모델링 가운데 사업방향을 결정짓는 가장 큰 변수는 아파트 연한(준공된 이후 연차)이다. 리모델링은 지은 지 15년 이상...
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주상복합은 끝났다? 2019.07.11해당카페글 미리보기
권고하였으며, 1990년대 중반 공군사관학교가 이전한 보라매공원 주변지역을 중심으로 많은 주상복합아파트가 들어서기 시작하였다. 당시 사업자 입장에서 보면 주상복합아파트는 사업계획승인없이 건축허가만으로 지을 수 있었고(200가구 미만 시...
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재건축관련 주요정책 변화와 뜨거운 감자, 재건축 - 개발이익 환수 2007.03.16해당카페글 미리보기
가격이 준공된 지 20년에 가까울수록 치솟고, 용적률이 낮은 아파트일수록 가격이 올라가는 것이다. 재건축 사업과 관련한 법적인 규정은 1984년 ‘집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률’의 제정으로 거슬러 올라간다. 하지만 법 집행을 위한 구체적인...
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이번에도 분당 따라가나? 평촌신도시, 리모델링으로 ‘술렁’ 2021.03.15해당카페글 미리보기
아파트는 대부분 1990년대 초반에 지어진 아파트들이죠. 2016년에 준공된 ‘평촌더샵센트럴시티’, 18년에 준공된 ‘평촌트루엘...재건축 호재를 기대해볼 법도 한데요. 문제는 평촌 아파트들의 용적률에 있습니다. 대부분의 평촌 아파트는 처음 지을...
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3기 신도시 발표 초읽기, 신도시 예상지역-수도권 신규 공공택지+3기신도시+1기 신도시 주변 대체 지구 동시 공급. 성남 대장지구 등 2018.12.13해당카페글 미리보기
교육·쇼핑·문화시설 등이 잘 갖춰져 있지만, 아파트가 낡은 것이 단점이다. 부동산114에 따르면 2000년 이전에 준공된 아파트 비율은 일산 95%, 분당 92%, 평촌 98%, 산본 99%, 중동 99% 수준이다. 재건축이나 리모델링 사업은 진행이 더딘 데다, 남은...
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CJ부지 개발된다는 소문에 집값폭등한 가양동의 거래가격 2021.06.22해당카페글 미리보기
크다. 용적률은 480%에 달한다. 해당 부지는 지하 5층~지상 17층으로 개발될 계획이다. 특히 CJ부지는 강서 한강 월드메르디앙...타운, 휴먼빌, 가양 성지2단지 등 대규모 아파트들이 둘러싸고 있어 앞으로 해당 아파트 가격이 얼마나 오를지 관심이 집중...