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위 부동산을 당시부터 입주하지 않고 기존 살던 아파트에 거주하며 현재에도 임대를 하고있습니다. 힐범을 매도하려면 2년 거주요건을 충족해야하는가요? 또 현재 보유 부동산을 2024. 7-8월에 매도하려는데 이것도 변수가 되는지요? 참고로 수성구는 2020...

2년 실거주의무는 있음 ▶ 분양권 양도세율 현행 66% >> 일반세율 6~45% 개정예정(1.3대책발표) >> 현재 미개정 상태임 ​ ▷ 현재 법이 충돌나고 있는 상태임. 거주의무 폐지가 되어야 전세난과 분양권전매의 혼란이 없어짐 ▷ 분양권 양도세율이 바뀌지...

kr 정부가 발표한 상생 임대인 제도는 직전 계약 대비 전월세를 5% 이내로 올린 집주인에게 양도세 비(非)과세를 위한 실거주 요건(2년)을 면제해주는 제도다. 기존에는 혜택 대상이 공시가격 9억 원 이하 주택에 한정됐었다. 이번 대책에서는 집값 기준이...

실거주 요건 조항 해당사유를 원인으로 하는 임대인의 갱신거절은 적법하다고 보는 것이 타당하다. 피고가 이 사건 임대차기간 만료 후 이 사건 주택에 거주하겠다는 뜻을 원고에게 미리 밝혔음은 앞서 본 바와 같고, 갑 제11호증, 을 제2 내지 7호증의 각...