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힐스테이트 범어 매도시 실거주요건 필요한가요? 2024.06.13해당카페글 미리보기
위 부동산을 당시부터 입주하지 않고 기존 살던 아파트에 거주하며 현재에도 임대를 하고있습니다. 힐범을 매도하려면 2년 거주요건을 충족해야하는가요? 또 현재 보유 부동산을 2024. 7-8월에 매도하려는데 이것도 변수가 되는지요? 참고로 수성구는 2020...
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일반분양 2년거주요건은 폐지되어야 한다. 올림픽파크 포레온은?(2023-09-09) 2023.09.09해당카페글 미리보기
2년 실거주의무는 있음 ▶ 분양권 양도세율 현행 66% >> 일반세율 6~45% 개정예정(1.3대책발표) >> 현재 미개정 상태임 ▷ 현재 법이 충돌나고 있는 상태임. 거주의무 폐지가 되어야 전세난과 분양권전매의 혼란이 없어짐 ▷ 분양권 양도세율이 바뀌지...
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상생임대인 조건 충족하면 양도세 계산시 실거주요건 면제 (조심해야되는 사항은?) 2023.06.14해당카페글 미리보기
kr 정부가 발표한 상생 임대인 제도는 직전 계약 대비 전월세를 5% 이내로 올린 집주인에게 양도세 비(非)과세를 위한 실거주 요건(2년)을 면제해주는 제도다. 기존에는 혜택 대상이 공시가격 9억 원 이하 주택에 한정됐었다. 이번 대책에서는 집값 기준이...
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“실거주 의무 없어진다더니” 투자 목적 청약자 멘붕에 빠지다. 2023.03.17해당카페글 미리보기
1월)까지 법이 통과되지 않으면 당장 정부 발표를 믿고 청약을 받은 당첨자에게 ‘불똥’이 튄다. 현행 기준대로 2년간의 실거주 요건을 충족해야만 해서다. 정부는 이와 함께 부동산 분양권을 사고팔 수 있도록 전매 제한 기간을 축소하기로 했다. 역시...
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조합원 실거주의무 규제 어찌되었나요? 2023.04.10해당카페글 미리보기
세제및 규제가 완화되었습니다. 주택담보대출이 50%에서 70%까지 가능하며 LTV,DTI 등의 규제도 완화되고 양도세비과세요건인 2년 실거주의무와 분양권 전매제한등의 규제도 완화되었습니다. 이에 조합에서는 추후 해제되는 내용을 정리하여 알려드리도록...