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힐스테이트 범어 매도시 실거주요건 필요한가요? 2024.06.13해당카페글 미리보기
위 부동산을 당시부터 입주하지 않고 기존 살던 아파트에 거주하며 현재에도 임대를 하고있습니다. 힐범을 매도하려면 2년 거주요건을 충족해야하는가요? 또 현재 보유 부동산을 2024. 7-8월에 매도하려는데 이것도 변수가 되는지요? 참고로 수성구는 2020...
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일반분양 2년거주요건은 폐지되어야 한다. 올림픽파크 포레온은?(2023-09-09) 2023.09.09해당카페글 미리보기
2년 실거주의무는 있음 ▶ 분양권 양도세율 현행 66% >> 일반세율 6~45% 개정예정(1.3대책발표) >> 현재 미개정 상태임 ▷ 현재 법이 충돌나고 있는 상태임. 거주의무 폐지가 되어야 전세난과 분양권전매의 혼란이 없어짐 ▷ 분양권 양도세율이 바뀌지...
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상생임대인 조건 충족하면 양도세 계산시 실거주요건 면제 (조심해야되는 사항은?) 2023.06.14해당카페글 미리보기
kr 정부가 발표한 상생 임대인 제도는 직전 계약 대비 전월세를 5% 이내로 올린 집주인에게 양도세 비(非)과세를 위한 실거주 요건(2년)을 면제해주는 제도다. 기존에는 혜택 대상이 공시가격 9억 원 이하 주택에 한정됐었다. 이번 대책에서는 집값 기준이...
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“실거주 의무 없어진다더니” 투자 목적 청약자 멘붕에 빠지다. 2023.03.17해당카페글 미리보기
1월)까지 법이 통과되지 않으면 당장 정부 발표를 믿고 청약을 받은 당첨자에게 ‘불똥’이 튄다. 현행 기준대로 2년간의 실거주 요건을 충족해야만 해서다. 정부는 이와 함께 부동산 분양권을 사고팔 수 있도록 전매 제한 기간을 축소하기로 했다. 역시...
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조합원 실거주의무 규제 어찌되었나요? 2023.04.10해당카페글 미리보기
세제및 규제가 완화되었습니다. 주택담보대출이 50%에서 70%까지 가능하며 LTV,DTI 등의 규제도 완화되고 양도세비과세요건인 2년 실거주의무와 분양권 전매제한등의 규제도 완화되었습니다. 이에 조합에서는 추후 해제되는 내용을 정리하여 알려드리도록...
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“실거주할 거니 세입자 나가” 하려면...집주인이 실거주 증명해야 2023.12.26해당카페글 미리보기
원에 2년 동안 임대하는 계약을 맺었다.2020년 12월 A 씨는 계약 만료 약 석 달을 앞두고 B 씨 부부에게 “가족 모두가 해당 아파트에 들어가 살 계획”이라며 계약을 갱신하지 않겠다고 통보했다. B 씨 부부는 계약갱신을 요청했지만 거절당했고, 집주인...
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2년 실거주 요건 2021.01.16해당카페글 미리보기
개인적인 사정으로 거주를 전혀 못했습니다 언제까지 거주 요건을 채워야 할까요? 조합원 가입시까지라고 하는데 6던지 기준으로...3월에 세입자 계약이 끝나는데 그때부터 거주해서 2년 채우는게 맞을까요? 아니면 계약갱신권이 생겨서 내년에 저희 안...
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2년 실거주 요건을 갖추지 못하면 세금은 어떻게 되나요..? 2009.01.22해당카페글 미리보기
늘 성의있는 답변에 감사드립니다.. 다름이 아니라 서울은 3년보유에 2년 실거주 요건이 갖춰져야 양도세가 비과세 되는데 3년보유 요건만 갖추고 2년 실거주 요건을 갖추지 못하면 어떻게 양도세를 내게 되는지요.. 새해 복 많이 받으시고 건승하세요...
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조합원 분양권 2년 실거주 요건 2020.08.27해당카페글 미리보기
2년 실거주해야 조합원 분양권 받을수 있다 하는데. 최초 조합설립인가 신청부터 조합원 분양신청 까지 보통 얼마나 걸리나요? 또 기준이 주민등록 등본에 나와있는 전입, 전출 기준인가요?
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토지거래허가구역 제한사항 2024.07.19해당카페글 미리보기
토지거래허가구역 내 구입주택이 최종1주택, 구입한 주택에 대하여 2년간 실거주 요건을 충족해야 합니다. 알기 쉬운 정비사업배움 박주훈 소장의 '하루일기' 모바일로 빠르게 채널추가^^ 네이버지식iN 2023년부터 매일 답변 (현재 3,500개이상) 하는 내용...