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위 부동산을 당시부터 입주하지 않고 기존 살던 아파트에 거주하며 현재에도 임대를 하고있습니다. 힐범을 매도하려면 2년 거주요건을 충족해야하는가요? 또 현재 보유 부동산을 2024. 7-8월에 매도하려는데 이것도 변수가 되는지요? 참고로 수성구는 2020...

실거주 요건 조항 해당사유를 원인으로 하는 임대인의 갱신거절은 적법하다고 보는 것이 타당하다. 피고가 이 사건 임대차기간 만료 후 이 사건 주택에 거주하겠다는 뜻을 원고에게 미리 밝혔음은 앞서 본 바와 같고, 갑 제11호증, 을 제2 내지 7호증의 각...

2년 실거주의무는 있음 ▶ 분양권 양도세율 현행 66% >> 일반세율 6~45% 개정예정(1.3대책발표) >> 현재 미개정 상태임 ​ ▷ 현재 법이 충돌나고 있는 상태임. 거주의무 폐지가 되어야 전세난과 분양권전매의 혼란이 없어짐 ▷ 분양권 양도세율이 바뀌지...

kr 정부가 발표한 상생 임대인 제도는 직전 계약 대비 전월세를 5% 이내로 올린 집주인에게 양도세 비(非)과세를 위한 실거주 요건(2년)을 면제해주는 제도다. 기존에는 혜택 대상이 공시가격 9억 원 이하 주택에 한정됐었다. 이번 대책에서는 집값 기준이...

주택의 종류에 따라 다를 수 있으나, 일반적으로 1세대 1주택 비과세를 받을 경우 이 조건이 적용됩니다. 1.2 거주 요건 실거주 기간: 해당 주택에서 실제로 거주한 기간이 중요합니다. 2년 보유 중 최소 2년 이상 거주해야 하며, 거주 기간은 연속적이지...

세제및 규제가 완화되었습니다. 주택담보대출이 50%에서 70%까지 가능하며 LTV,DTI 등의 규제도 완화되고 양도세비과세요건인 2년 실거주의무와 분양권 전매제한등의 규제도 완화되었습니다. 이에 조합에서는 추후 해제되는 내용을 정리하여 알려드리도록...

개인적인 사정으로 거주를 전혀 못했습니다 언제까지 거주 요건을 채워야 할까요? 조합원 가입시까지라고 하는데 6던지 기준으로...3월에 세입자 계약이 끝나는데 그때부터 거주해서 2년 채우는게 맞을까요? 아니면 계약갱신권이 생겨서 내년에 저희 안...

늘 성의있는 답변에 감사드립니다.. 다름이 아니라 서울은 3년보유에 2년 실거주 요건이 갖춰져야 양도세가 비과세 되는데 3년보유 요건만 갖추고 2년 실거주 요건을 갖추지 못하면 어떻게 양도세를 내게 되는지요.. 새해 복 많이 받으시고 건승하세요...

2년 실거주해야 조합원 분양권 받을수 있다 하는데. 최초 조합설립인가 신청부터 조합원 분양신청 까지 보통 얼마나 걸리나요? 또 기준이 주민등록 등본에 나와있는 전입, 전출 기준인가요?