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확정일자 VS 전세권 설정 어떤게 유리할까? 2023.09.19해당카페글 미리보기
이상의 비용이 듭니다. 2. 요건 확정일자는 전입신고를 해야지만 가능하고, 전세권설정은 이사나 전입신고 없이도 가능합니다. 3. 효력 확정일자는 전입신고가 완료된 다음날 0시부터 효력 발생하고 전세권 설정은 신청일 당일부터 효력이 발생합니다...
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전세권 설정 비용 문의 2010.06.26해당카페글 미리보기
2억 9천에 전세를 들어갈 예정입니다. 시세는 6.5억~7억 정도하는 아파트인데 전세금을 제외하고 1.8억의 1금융권 대출이 껴...설정은 하지 않아도 된다고 하는데..어떻게 하는것이 좋을까요. 그리고 전세권설정을 하게 된다면 비용은 어느정도 나올지요...
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전세권설정비용 등 문의 2017.03.14해당카페글 미리보기
예를 들어 전세보증금 2억이라고 하면 전세권설정비는 얼마나 드나요?(법무비포함) 전세권설정시 임대인의 동의도 필요한가요? 어떤 경우에 전세권설정을 하려고들 하시는지요?(전세권설정의 실익은 무엇인지...) 기초적인 질문인거 같아 망설이다...
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전세보증금반환보증보험과 전세권설정의 비용에 대한 차이 2019.12.08해당카페글 미리보기
2분의1 비용으로 전세보증금반환보증보험에 가입이 가능합니다. 하지만, 연장시에 들어가는 비용은 동일하여, 2억 이상부터는 연장시 전세권설정을 처리하는 비용이 저렴합니다. 집주인을 대신해서 보증금을 돌려준다고 하지만, 만기일에 맞춰 돌려주는 것...
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전세권설정 꼭 필요한가요? 2012.03.13해당카페글 미리보기
있다고 보면 전세권설정 비용도 무시할 수 없는 돈이다. 전세금 2억 원이면 세금만 44만원이다. 그런데 전세권설정의 주된 목적...보전과 반환이다. 이런 목적을 달성할 수 있는 다른 방법이 있고 비용마저 들지 않는다면 그 방법으로 목적을 이루는 것이...
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Re:집 매매 및 전세권 설정에 대한 문의 2012.12.11해당카페글 미리보기
금액 : 2억원 / 계약금 5천만원 받고 잔금 1억5천은 치르면서 등기를 이전한후에 그 1억5천을 바로 전세를 사는걸로하고, 내년 8월에 잔금 1억5천을 받으며 나가는것입니다. 여기서 질문이 있는데 1) 전세계약을 8개월정도만 해도 전세계약만료일인 8월말...
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전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법[법률 제20429호, 시행 2024. 9. 10.] 2024.09.18해당카페글 미리보기
고려하여 2억원의 범위에서 상향 조정할 수 있다. 3. 임대인의 파산 또는 회생절차 개시, 임차주택의 경매 또는 공매절차의 개시(국세 또는 지방세의 체납으로 인하여 임차주택이 압류된 경우도 포함한다), 임차인의 집행권원 확보 등에 해당하여 2인 이상...
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경매야놀자 2024.09.02해당카페글 미리보기
낙찰자는 2억을 투자하여 8억짜리 주택을 취득했으며 2년후 주택가격이 13억으로 상승했기에 6배이상의 수익을 기록했다. 연 10%로 주택가격이 상승한다고 하면 레버리지는 4배여서 연수익률은 40%가 되고 세입자교체 등 신경쓸 필요도 없다. 80 상가...
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찾습니다? 2024.08.07해당카페글 미리보기
담보로 전세권 설정.부동산검인계약서 부동산비 : 300만원 소유주 부담.주택 소유자도 상관없음.소득 : 3,000만원이상 신용 750점 이상 가능 ※ LG cu 관련, 기 계약된 810억 계약서 보유중? 계 10% 들고 현장답사 후 싼 가격이면 바로 약정! 바로 본사와...
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주택도시보증공사의 대항력 포기 경매사례 2024.04.21해당카페글 미리보기
들어, 전세권이 인수된 경우에는 전세권자에게 변제해 줘야 할 비용부담이 추가되며, 지역권이 인수된 경우에는 해당 물건의...부동산등기기록과 현장조사를 통해 어떤 권리들이 설정되어 있는지를 살펴봅니다. 매수인에게 인수되지 않고 말소되는 권리는...