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상속 후 2주택자 됐다면…기존 주택 먼저 팔아야 양도세 ‘0원’ 2024.12.18해당카페글 미리보기
가 적용되기 때문이다. 소득세법 시행령 155조 제2항은 상속으로 2주택자가 된 경우 기존 주택을 양도할 시 1주택자로 간주해...주요 내용이다. ▲상속개시일(피상속인이 사망한 날) 기준 1세대1주택자가 ▲주택 1채만 물려받은 뒤 ▲기존 주택을 매도...
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2주택자 양도소득세 문의 2025.01.27해당카페글 미리보기
설연휴 되세요~^^ 설에 모이면 가족회의에 필요해서 문의드립니다. 수성구 한채(10년보유), 타구에 한채(15년이상 보유) 2주택자인데 타구에 아파트가 공시지가 1억 미안일 경우 (타구는 팔지 못하는 사정이 있음) 수성구 아파트를 팔았을 경우 1주택 양도...
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세대원 합산 2주택자 양도세 줄이는 증여등기 2024.09.25해당카페글 미리보기
세대원 합산 2주택자는 그 중 1채를 매매(매도, 처분)할때 양도세가 발생하게 되며, 이를 줄이기 위해 부부간 증여등기를 진행...증여등기 진행할때 취득세 포함하여 들어가는 비용은 2,500만원 정도이므로, 이를 통해 증여등기한 날을 기준으로 양도세는...
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1가구 1주택자와 2주택자 재산세가 달라요.. 2024.07.11해당카페글 미리보기
[머니 컨설팅]1가구 1주택자라면 주택 재산세 특례 기준 살펴야 출처 : 동아일보 | 네이버 https://n.news.naver.com/article/020/0003575198?sid=101 [머니 컨설팅]1가구 1주택자라면 주택 재산세 특례 기준 살펴야 Q. 재산세 때문에 6월 1일 이전에 주택...
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2주택자가 분양권 사면, 나중에 기존 집 다 팔아도 3주택 기준 취득세 내야 2024.05.08해당카페글 미리보기
https://v.daum.net/v/20240508162502797] 2주택자가 분양권 사면, 나중에 기존 집 다 팔아도 3주택 기준 취득세 내야 세법 개정에 따라 취득세와 양도소득세를 따질 때 ‘주택 수’에 따라 그 적용을 구분해야 한다. 다만 ‘주택 수에 포함된다’는 의미...
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3억 뛰어도 산다" 심상찮은 서울집값 2024.07.08
계약 기준 한 달 이내 신고해야 하기 때문에 6월 거래량은 이달 말에 확정된다. 신고되지 않은 거래를 감안하면 6월 거래량은...중과 때문에 다주택자들이 배제된 상황인데, 무주택자와 1주택자만으로 거래량이 지속적으로 증가한다는 것은 시장이 방향을...