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세법상 다주택자 양도세 중과 조치를 다시 1년 유예하는 조치다. 현행 세법에선 조정대상지역에서 주택을 매각하면 2주택자의 양도세율은 기본 세율에 20%포인트를 더한다. 3주택 이상은 30%포인트를 추가한다. 내란 정부는 2022년 5월 출범 후 1년 단위로...

가능하다. 그러나 세법개정안이 국회를 통과해야 하기 때문에 변경될 가능성도 있다.” -2주택자에 대한 양도세 중과제도가 폐지된다는데. “2주택자의 양도세율은 50%이다. 그러나 올해와 내년까지 한시적으로 기본세율을 적용하기로 한 관련 법이 지난해...

내년부터 2년간 양도세율이 차례로 인하될 예정이기 때문이다. 현재 9~36%인 양도세율이 2009년에 7~34%, 2010년에 6~33%로 낮아진다. 예컨대 부동산을 팔아 양도세 과표 대상이 되는 차익이 2억원 정도 생겼다고 한다면 올해는 6030만원을 세금으로 내야...

40%로, 1년 이상~2년 미만 보유 시 양도세율은 40%에서 기본 세율(양도 차익에 따라 6~38%)로 바뀌게 된다. # 일시적 2주택자, 취득세 변수를 고려해 주택 매도전략 세워야 # 지난 2010년 7월 은평뉴타운에 전용84㎡형의 6억짜리 아파트 한 채를 구입한 A...

파악해 적절한 매도 전략을 세우는 것이 절세의 요령이라고 전문가들은 조언하고 있다. ○서울 한 채+지방 일반도시 한 채 2주택자라도 서울 등 수도권과 지방 광역시 외의 일반 시지역에 있는 주택의 공시가격이 3억원 이하인 사람은 내년에 양도세율...

대한 궁금증 10개를 선정해 알아본다. 1. 실제로 양도세가 얼마나 줄어들까? 아래 표에서 보듯이 지금까지의 1가구 2주택자 양도세율은 50%, 3주택 이상은 60%가 적용돼 일반세율(9~36%)보다 월등히 높았다. 지난해 12.5세제개편안에서 다주택자의...

부과하는 조세를 말해요. 집이 한채만 있는 경우 2년 보유 요건을 충족시키면, 양도소득세 면제조건에 해당되는데 1가구 2주택자라 하더라도 먼저 소유하고 있던 주택을 뒤에 구입한 주택보다 먼저 팔았을 경우에는 몇가지 조건이 충족할 때 양도소득세를...

의도로 보인다. 또 투기지역 다주택자에 대해서는 양도소득세에 탄력세율을 덧붙이는 방안을 검토 중이다. 따라서 2주택자 양도세율이 60%로 정해질 경우 탄력세율 15%와 주민세 등 을 합쳐 최고 82.5%까지 세율이 높아질 수 있다. 이렇게 되면 양도차익...

세금상담을 하다보면 2주택자는 무조건 50%의 양도세율이 적용되는 줄 아는 사람들이 의외로 많다. 하지만 2주택자라도 먼저 매도하는 주택에 따라 중과세율이 아닌 일반세율(9~36% 단, 2년 이상 보유시)이 적용되는 경우가 많다. 주택 소재지에 따라 중과...