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재개발·재건축 '양도소득세 실수톡톡'···국세청 2024.06.09해당카페글 미리보기
1주택자가 2021년 1월 1일 이후 분양권을 취득하고 분양권 취득일로부터 3년이 지나 종전주택 양도 시 분양권 취득 및 거주요건...2023년 3월 완성돼 2024년 2월 양도, 분양권 취득일로부터 2년 이상이 경과해 기본세율을 적용해 신고했다. 하지만, 고율...
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토지 양도소득세 계산기 2024.05.20해당카페글 미리보기
2. 토지 양도소득세 계산 방법 토지 양도소득세는 과세표준을 구한 후, 이에 세율을 곱하여 값을 구할 수 있습니다. 양도차익 = 양도가액 - 취득가액 - 필요경비 과세표준 = 양도차익 - 장기보유특별공제 - 기본공제 산출세액 = 과세표준 x 세율 보유기간...
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복잡한 재개발・재건축 양도소득세, 실수로 비과세 혜택 놓쳐 2024.05.23해당카페글 미리보기
사례 2 입주권 대체주택 ▸조합원입주권을 승계취득한 후 거주하기 위해 취득한 주택을 양도하였으나 대체주택 비과세를 적용받지 못한 사례 3 일시적 1주택+1입주권 ▸신축주택에 거주하지 않아 일시적 1주택+1입주권 특례가 적용되지 않은 사례 4 일시적 1...
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2024년 04월 12일 금요일 부동산세법 개념완성강의 6주차 소득세 10 - 양도소득기본공제 2024.04.09해당카페글 미리보기
소득세 세율이 적용되는 국내 소재 미등기 양도자산에 대해서는 양도소득 과세표준 계산시 양도소득기본공제는 적용되지 않는다...양도소득기본공제는 연 250만원을 공제한다. ③ 양도소득기본공제를 적용할 때 감면소득금액이 있는 경우에는 그 감면...
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p.539 양도소득세 산출세액계산의 특례관련하여 질문드립니다. 2024.02.25해당카페글 미리보기
것인지 여쭈어봅니다. 1)[소득세법 제104조 5항 1호 및 2호의 본문] 예를들어, 1과세기간에 자산 A, B, C를 양도하였다고 가정시 자산 A* : 기본세율 적용 = 과표 1억 가정 자산 B* : 기본세율 적용 = 과표 1억 가정 자산 C : 미등기자산으로 70% 세율...
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2월 29일까지 주식 양도소득세 신고하세요 2024.02.13해당카페글 미리보기
경우 기본공제는 연간 250만 원 한도로만 적용 가능합니다. 사례 ③ 중소기업 여부를 확인하지 않고 세율을 잘못 적용한 사례...투자를 한 비상장주식에 대해 가장 낮은 세율인 10%를 적용하여 주식 양도소득세 예정신고를 하였으나, 과소신고 가산세를...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
편집] 기본적인 세율은 상단의 6~45%가 적용되나, 물가 상승에 따른 세부담 완화를 위해 보유기간에 따라 소득공제가 이뤄지기...비과세나 100% 감면을 받기가 더 쉽다.[11][12] 3.5.1. 1세대 1주택자 부동산 양도소득세 비과세 혜택[편집] 1세대 1주택자...
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양도소득세 산출 상담 세무사 사례 2023.11.04해당카페글 미리보기
1주택자에 해당 * 1세대 1주택 비과세 적용 구분 금액 비고 취득당시의 실지거래가액 245,000,000 아파트매매계약서 참고 취득세...합계 249,290,000 취득가액 Ⅱ.양도소득세 산출 1. 과세대상 양도차익 구분 금액 비고 양도가액 250,000,000 취득가액...
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국세청 양도소득세 계산기 계산법 2023.10.06해당카페글 미리보기
소득 기본공제) x 양도소득세율 - 감면세액 매매 또는 교환을 통해 양도하여 소유권을 다른 이에게 유상으로 넘길 시, 양도차익...경비와 공제금액은 뺀 소득을 양도라고 합니다. 3. 양도소득세 과세율 양도금액에 적용되는 세율은 정책에 따라 변동이...
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1가구 2주택자 각종 세금 문의 2023.09.11해당카페글 미리보기
내고 있습니다. 이 경우 각종 세금 문의 드립니다. 1. 양도소득세 : 2년 안에 1채 팔면 일시적 1가구 2주택자로 먼저 판 곳...부동산세 : 일시적 2가구 공시가격 12억 초과 종합부동산세 기본세율로 부과 궁금한 것은 3번입니다. 3. 종합소득세 : 부부...