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경우 1세대 1주택자 특례를 적용받을 수 있다. -1세대 1주택자 특례가 적용되는 일시적 2주택, 상속주택, 지방 저가주택은 과세를 하지 않는 것인지? △과세표준에 합산해 세액을 계산하므로 종부세가 과세된다. 다만 해당 납세자를 1세대 1주택자로 인정...

파는 방법을 고려해 볼 수 있다. 11억원에 상속 주택을 팔았다고 가정해 보자. 이때 ‘양도가액’은 11억원이다. 양도세는 양도가액과 취득가액의 차이에 매기는 세금이다. 취득가액이 얼마냐가 관건인데, 상속을 통해 받은 재산은 ‘상속개시일 전후...

1주택자 종부세 폐지를 언급했지만 이 대표 수사와 재판 문제로 잠시 논의가 밀려나 있다. 그러나 이 대표와 가까운 이한주 민주연구원장은 “종부세는 폐지보다는 완화에 공감대가 있다. 세수 결손 문제가 있다면 정부와 논의를 해봐야 한다”며 문을...

돌려받을 수 있다. 상속 등으로 지방 저가 주택을 보유한 2주택자도 환급액이 적지 않다. 서울 송파구 헬리오시티 전용59㎡를...84㎡를 상속받는 경우를 계산해 봤다. 이 경우 지난해 납부한 종부세는 320만원인데, 특례를 적용받으면 202만원을 돌려받을...

1주택자는 12억원을 빼고 그 밖의 경우에는 9억원을 뺍니다 (만약 공제액을 빼고 남은 것이 없다면 종부세 과세대상이 아님) 12억을 빼고 남은 금액이 세금을 매기는 과세표준인데 이 과표에 세율을 곱해서 나온 값이 종부세 ➡ 잠깐 여기서 이미 납부한...

당시 종부세법이 투기적 목적의 주택 소유를 억제하게 하려고 도입됐다는 점을 언급하면서 “부동산이 부의 증식 수단으로 활용...비중을 차지하는 우리나라에서 원고들이 소형주택을 포함한 2주택을 소유하게 된 데에 투기 목적이 아예 없었다고 볼 수...

종부세를 계산할 때 주택 공시가격에 곱하는 공정시장가액비율은 올해 60%다. 지난해 종부세 73만 원을 냈던 서울 마포구 마포...45만 원을 낸 서울 성동구 텐즈힐(전용면적 85㎡) 1주택자는 올해 종부세 부과 대상에서 제외된다. 이들 아파트의 공시가격...

확인하는 방법 ​ 오늘은 시기에 맞게 종부세계산기 활용에 대해 알아보려고 하는데요. 집은 구입을 하는 순간부터 매매를 하는 순간까지 모두 세금의 연속이라고 할 수 있는데요. 매수 시에는 취득세, 소유를 하고 있을 때에는 보유세, 매매를 할 때에는...

세금계산 서비스 셀리몬에 의뢰해 시뮬레이션해 본 결과, 서울 주요지역 종부세 과세대상 1주택자의 경우 수십에서 수백만원의 종부세를 더 부담할 것으로 산출됐다. 서울 서초구 반포동 아크로리버파크 84㎡ 아파트를 1채 보유한 1주택자의 경우 공정시장...