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2024년 06월 11일 화요일 부동산세법 문제풀이강의 6주차 소득세 8 - 장기보유특별공제와 양도소득기본공제 2024.06.11해당카페글 미리보기
중 거주기간이 3년 6개월인 경우에 장기보유특별공제율은 100분의 32이다. ② 비거주자가 국내 부동산을 양도한 경우 장기보유특별공제를 적용하지 아니한다. ③ 배우자 또는 직계존비속으로부터 증여받은 재산에 대한 이월과세 적용시 장기보유특별공제액...
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1주택자인데 세금으로 수억 날렸습니다┃양도소득세, 장기보유특별공제 2024.05.09해당카페글 미리보기
곳에 있었습니다. 바로 ‘이걸’ 놓쳤기 때문입니다. 10년 동안 주택을 보유했고, 주택의 시세차익 14억에 장기보유특별공제로 80%를 공제 받을 것이라 생각 했습니다. 그런데 장기보유특별공제가 개정된 사실을 놓쳤습니다. ㄷ 이 실수로 결국 공제를 20...
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양도소득세 장기보유특별공제 부동산 및 아파트 비과세 절세 2023.01.24해당카페글 미리보기
처분이익을 양도차익에서 공제해주는 제도로 3년 이상 보유한 등기된 부동산에 한해 적용한다. 조합원 입주권도 장기보유특별공제대상이지만 조합원에게서 취득한 것은 제외한다. 조정대상지역에서 1세대 2주택 이상인 경우에도 장기보유특별공제가 적용...
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[구의동세무사/구의역세무사/강변역세무사/광진구세무사] 상생임대주택 - 2024년까지 적용됩니다 2024.06.24해당카페글 미리보기
보유특별공제"를 적용받을 수 있습니다!! 주택을 3년 이상 보유한 경우에는 장기보유특별공제라는 공제를 받을 수 있습니다. (표1) 일반적으로는, 보유기간*2%(공제한도 15년,30%) 의 장기보유특별공제를 받지만, (표2) 1세대1주택으로서 거주기간 2...
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[2023년 세법개정안] 세법상‘주택’개념정비…비과세·장특공제 꼼수도 막는다 2023.07.28해당카페글 미리보기
기대하고 있다. 주택 개념의 구체화는 `24년 이후 양도분부터 적용한다. 또한, 건축물을 주택으로 용도변경한 후 1세대1주택 비과세 및 장기보유특별공제 보유기간 요건을 용도변경일부터 기산한다. 건축물을 장기간 상업용 등으로 사용한 후 1세대 1주택...
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여야, 일시적 2주택 · 고령자 및 장기보유 등 종부세 완화 합의 2022.09.01해당카페글 미리보기
했습니다. 여아는 일시적 2주택은 주택 수 계산에서 제외하고, 고령자, 장기보유 1주택자는 종부세 납부를 연기하는 내용을 골자...예정입니다. 그러나 여야는 공정시장가액 비율과 특별공제 금액 설정 등 내용이 담긴 조세특례제한법 개정안 처리는 합의...
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23일간 1세대 3주택에 세금 폭탄?…法 “투기 아냐, 양도세 중과 불가” 2023.06.12해당카페글 미리보기
12일 밝혔다. A씨는 1985년 서울 마포구의 2층 주택을 취득해 32년간 보유하다 2018년 22억4000여만원에 팔았다. 해당 자금으로...받기 전까지 23일간 3주택을 보유하게 됐다. A씨는 주택을 판매할 때 주택 장기보유특별공제를 받아 양도소득세 6500여만원...
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[법무법인 산하] 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 안내 2024.01.31해당카페글 미리보기
소득세법 제52조 특별소득공제 제도 중 제5항에 규정된 ‘장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제’에 대해서 문답식으로 알아보았습니다. 보시기 전에 3년 전 국세청에서 만든 영상, 2년 전 미올님(미네르바 올빼미, 국세청 출신 세금 블로거)이...