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배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무<215> - 종합소득세 과세 대상 주택임대소득 Q&A 2023.06.13해당카페글 미리보기
등록불가)이며, 등록 후 의무임대기간을 채우지 못할 경우 과태료가 부과됩니다. ■ 분리 과세대상 주택임대소득 연간 2000만 원 이하의 주택임대소득은 종합과세 합산 신고 (세율 6%~45%)나 분리과세(세율 14%)를 선택해 신고할 수 있습니다. 일반적으로...
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구 상증세법 제42조의3 제1항의 과세요건 충족 여부[임대주택을 건설한 법인의 주식을 취득] 2024.09.21해당카페글 미리보기
것, 이하 같다) 제32조의3 제1항은 ‘대통령령으로 정하는 사유’에 관하여 구체적으로 정하 면서 제1호에서 ‘개발사업의 시행, 형질변경, 공유물 분할, 지하수개발‧이용권 등의 인 가‧허가 및 그 밖에 사업의 인가‧허가’를, 제3호에서 ‘그 밖에 제...
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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
소형주택의 경우 3억원 이하는 과세대상이 아니라고 했다. 그래서 실제로 받은 전세•보증금 중 3억원을 빼고 남는 금액에...또 곱한다. 즉 3억원을 빼고도 여기에 60%만 과세할 수입금액으로 삼겠다는 것이다. 그리고, 임대수입에 대해서 장부를 한 사람...
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금융소득 2000만원 이하일 때 2023.04.17해당카페글 미리보기
무조건 종합과세하는 금융소득은 종합과세한다고 하는데, 질문 1) 왜 정작 산출세액 계산할 때는 비교세액을 적용해서 무조건 종합과세하는 금융소득에 분리과세 세율을 적용하는 건가요? 질문 2) 비교세액을 산출세액으로 한다고 해놓고 조건부과세 금융...
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주택임대소득 특례 관련 질문 2024.08.10해당카페글 미리보기
수입금액 합계액 2천만원 이하 주택임대소득은 종합소득에 합산하지 않는다고 나와있는데 "해당 과세기간에 분리과세 주택임대소득이 있는 경우에도 종합소득 과표 확정신고는 하여야 한다." 이거 논리적으로 설명좀 해주세요 ㅠㅠㅠㅠ 이해가 안되네요