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취득하는 경우에는 상속인 각자가 상속받는 취득물건을 취득한 것으로 보고, 공동상속인이 그 취득세를 연대하여 납부할 의무를 진다. ( ) (2023년 제34회) ③ 배우자 또는 직계존비속이 아닌 증여자의 채무를 인수하는 부담부증여의 경우에 그 채무액에...

것으로 보고, 공동상속인이 그 취득세를 연대하여 납부할 의무를 진다. ( ) (2023년 제34회) ② 甲소유의 미등기건물에 대하여...직계존비속이 아닌 증여자의 채무를 인수하는 부담부증여의 경우에 그 채무액에 상당하는 부분은 부동산 등을 유상 취득한...

때문에 취득세도 세율 1% 구간을 상향 조정할 가능성이 있다고 볼 수 있겠습니다. ​ ​ ​ ​ ​ ​ 마지막으로 2023년에 또 달라지는 취득세 규정은 증여 취득세 과세표준이 공시가에서 시가 인정액으로 바뀝니다. 여기서 시가 인정액이란 매매 사례가액 또는 감정...

등 '징벌적 과세'에증여 45% 늘었는데 더 늘 듯 정부가 2023년부터 모든 취득세를 사실상 '실거래가'로 과세하기로 예고하면서...예상하는 목소리가 커지고 있다. 현행대로 시세의 70~80% 공시가격을 기준으로 증여 취득세를 적용받기 위해 '절세용...

2023년 취득세 개정 예정 2021년 8월 11일 취득세 개정안이 발표됐습니다. 개정안의 요지는 무상취득(증여) 취득세 과세표준을 시장가치를 반영한 ‘시가인정액’을 기준으로 적용하게 됩니다. 현재의 무상취득(증여)의 경우 시가표준액 기준으로 적용...

다만 증여에 대한 취득세와 등기수수료 비용이 발생하게 됩니다. 부부공동명의로 변경할 때는 취득 당시 가액에 3.5%의 취득세율...부부공동명의 종합부동산세 종합부동산세는 단독명의와 공동명의에 따라 공제금액이 달라집니다. 2023년 종합부동산세...

이후 3년 2개월만에 최저를 기록. 올해 들어 증여 비중이 줄어든 건 증여 취득세 산정방식 변화 때문. 지난해까진 증여로 인한 취득세 과세표준으로 ‘시가표준액(공시가격)’을 사용했지만 올해부터는 ‘시가인정액’을 쓰도록 제도가 변경됨. 주택 가격...

참고 : 2023년 11월 : 5억 매매 실거래 (동일 단지 동일 평형) / 공시지가 : 3.28억, 현재 3.6억 전세 있음 현재 해당 자녀의 경우 해외국적 취득으로 국적이 상실된 상태이며, 거소증은 아직 취득하지 못하였습니다. 또한 해외소득은 있으나, 소득에 대한...

따라 취득세를 납부해야 합니다. ▲ 증여취득 취득세 ‘시가인정액’ 적용 증여로 부동산을 취득할 경우 취득세 과세표준은 시가...낮은 ‘시가표준액(개별공시가격 등)’을 적용했으나, 2023년 증여분부터는 ‘시가인정액’으로 취득가액이 매겨집니다...