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부부 공무원이고 1가구 2주택자입니다. 2채 월세를 받고 있고, 본인 거주하는 곳은 월세를 내고 있습니다. 이 경우 각종 세금 문의 드립니다. 1. 양도소득세 : 2년 안에 1채 팔면 일시적 1가구 2주택자로 먼저 판 곳 양도세 면제 2. 종합부동산세 : 일시적...

원을 세금으로 더 지출하는 셈이다. 종부세 부과 시 공시가격에서 무조건 빼주는 금액인 기본 공제액이 부부 공동명의 1주택자(각 9억원, 총 18억원)에 비해 1가구 1주택(12억원)이 6억원가량 적어 절세에 큰 도움이 안 된 것이다. 이를 상쇄하기 위해선...

고 앱과 홈페이지을 통해 세금·연금 알고리즘 전문 스타트업 ‘아티웰스’가 개발한 ‘다주택자 종부세 환급액 계산기’ 서비스...무조건 종부세를 돌려받을 수 있는 건 아니다. 3가지 경우 중 하나에 해당하면 환급받을 수 있다. 먼저, 일시적 2...

주택수 합산 안함. ○ 1주택자의 월세는 해당 주택의 주택공시가격 12억이상일 경우만 적용. ○ 2주택자는 월세만 과세. 단...월세와 ( 전·월세 )보증금(간주임대료) 함께 과세. ​ ​ ◆ 세금신고 방법 ​ ○ 월세 수입이 있어 과세 대상이 될 경우 1월 1...