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부부 공무원이고 1가구 2주택자입니다. 2채 월세를 받고 있고, 본인 거주하는 곳은 월세를 내고 있습니다. 이 경우 각종 세금 문의 드립니다. 1. 양도소득세 : 2년 안에 1채 팔면 일시적 1가구 2주택자로 먼저 판 곳 양도세 면제 2. 종합부동산세 : 일시적...

원을 세금으로 더 지출하는 셈이다. 종부세 부과 시 공시가격에서 무조건 빼주는 금액인 기본 공제액이 부부 공동명의 1주택자(각 9억원, 총 18억원)에 비해 1가구 1주택(12억원)이 6억원가량 적어 절세에 큰 도움이 안 된 것이다. 이를 상쇄하기 위해선...

고 앱과 홈페이지을 통해 세금·연금 알고리즘 전문 스타트업 ‘아티웰스’가 개발한 ‘다주택자 종부세 환급액 계산기’ 서비스...무조건 종부세를 돌려받을 수 있는 건 아니다. 3가지 경우 중 하나에 해당하면 환급받을 수 있다. 먼저, 일시적 2...

주택수 합산 안함. ○ 1주택자의 월세는 해당 주택의 주택공시가격 12억이상일 경우만 적용. ○ 2주택자는 월세만 과세. 단...월세와 ( 전·월세 )보증금(간주임대료) 함께 과세. ​ ​ ◆ 세금신고 방법 ​ ○ 월세 수입이 있어 과세 대상이 될 경우 1월 1...

세금 부과해야" - 조세일보 ◆…클립아트코리아 사진 제공. 주택 2채를 통해 받은 전세보증금에도 세금을 부과하는 방안이 추진된다. 집값이 비싸졌으니 현재 3주택자 www.joseilbo.com 세금은 잘 모르는데 전세금이 올라가니 과세조정하는 것으로 보입니다.

세금이 많아지고, 비조정대상지역에서는 세금이 많아지지 않습니다. 수증인 다주택자인 경우 세금이 높아지게 됩니다. 조정대상지역은 2주택자때부터 세금이 2배 이상 많아지게 되고, 비조정대상지역에서는 3주택자부터 세금이 2배 이상 많아지게 됩니다.

1주택자는 낮은 세율이 적용될 수 있습니다. 주의사항: 취득세는 거래 후 60일 이내에 신고 및 납부해야 하며, 이를 놓칠 경우...정의: 부동산을 매각할 때 발생하는 소득에 대해 부과되는 세금입니다. 매각 가격에서 취득 가격 및 필요 경비를 차감한...

공제가 된다. 적용대상은 기초수급자이면서 부동산 처분시 1주택자이거나 무주택자가 대상이다. 모두 그런 건 아니지만 확률적...과연 얼마나 될지 생각해보면 제도적인 아쉬움이 남는다. 3. 인구감소지역 주택 취득자 및 비수도권 소재 준공 후 미분양...

세상으로는 1세대 2주택이 되어 취득세가 중과세 됩니다. 2. 오피스텔을 주택으로 보는 경우(1세대 4주택) (2)-1 한00님은 3주택자에 해당하므로 171,971,770원의 양도소득세액이 발생합니다. (2)-2 배우자분은 배우자공제 6억원을 적용받아 증여세가 과세...