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부동산 양도소득세 감면 혜택(1세대1주택, 장기보유특별공제....) 2024.08.26해당카페글 미리보기
부동산 양도소득세 감면 혜택은 여러 가지 조건과 상황에 따라 다르게 적용될 수 있습니다. 다음은 주요 감면 혜택에 대한 설명...1. 1세대 1주택 비과세 조건: 부동산 소유자가 1세대 1주택자로서 해당 주택을 2년 이상 보유하고 거주해야 합니다. 면적...
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24.9.12 소득세법 시행령 등 5개 시행령 개정 2024.09.12해당카페글 미리보기
1주택을 각각 보유한 남녀가 혼인하여 1세대 2주택자가 된 경우 양도소득세의 1세대 1주택* 간주기간 확대(5년→10년) * 양도...확대 2 상생임대주택 양도세 특례 적용기한 연장(소득령 §155의3) 「하반기 경제정책 방향」(’24.7.3.), 「2024년 세법...
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복잡한 재개발・재건축 양도소득세, 실수로 비과세 혜택 놓쳐 2024.05.23해당카페글 미리보기
접수일로부터 3년 이내 종전주택을 양도하였으나 비과세를 적용받지 못한 사례 7 일시적 1주택+1분양권 ▸분양권을 먼저 취득하여...취득할 수 있는 권리로 주택에 해당하지 않지만 현행 양도소득세법에서는 각종 비과세 및 다주택 중과 여부를 판단하는...
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■일시적 1세대 2주택자. 양도세 비과세 적용방법 / 표준지 및 표준주택 가격공시 2023.02.15해당카페글 미리보기
싹풀TV 이승희세무사입니다~!! 오늘은 지난 종전주택 처분기한 3년으로 연장한 보도자료를 토대로 1세대 일시적 2주택 양도...표준주택 가격공시 -보도자료 간단해설 2. 일시적 2주택자 양도소득세 비과세 요건 -신규주택 -입주권 -분양권 -재개발 대체...
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주택임대와 종합소득세 2024.05.21해당카페글 미리보기
1주택자로서 주택임대소득세 신고를 했다면 2023년 주택 공시가격을 확인해 볼 필요가 있습니다. 2) 주택수의 계산 주택수는...합산합니다. 이는 세대별 주택수로 계산하는 취득세 및 양도소득세와는 차이점이 있습니다. 출처 : 한국부동산뉴스(https...
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2주택자가 분양권 사면, 나중에 기존 집 다 팔아도 3주택 기준 취득세 내야 2024.05.08해당카페글 미리보기
2주택자가 분양권 사면, 나중에 기존 집 다 팔아도 3주택 기준 취득세 내야 세법 개정에 따라 취득세와 양도소득세를 따질 때 ‘주택 수’에 따라 그 적용을 구분해야 한다. 다만 ‘주택 수에 포함된다’는 의미와 ‘그 대상이 주택이다’는 의미는 다르니...
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6억원 이하 아파트 1채 더 사도 ‘1주택자’…인구감소지역 83곳 대상 2024.04.15해당카페글 미리보기
특례 ▷소규모 관광단지 조성 ▷지역특화형 비자 확대 등 ‘3종 프로젝트’를 언급한 바 있는데, 이번에 이를 구체화했다. 먼저...있는 주택 1채를 추가로 취득하더라도 1주택자로 간주, 재산세·종합부동산세·양도소득세 등 세제 혜택을 주는 ‘세컨드...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
부과되는 자산의 양도3.2. 법률근거3.3. 납부방법3.4. 세액의 계산3.5. 비과세 및 감면혜택 3.5.1. 1세대 1주택자 부동산 양도소득세 비과세 혜택3.5.2. 부동산 장기보유 특별공제3.5.3. 기타 3.6. 부동산 양도소득세에 관한 정책의 변화3.7. 세액 계산 및...
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Re:3주택자 양도소득세. 2005.10.05해당카페글 미리보기
양도소득세 비과세 기준이 그때그때 달라요. 부동산경기가 좋지않아 미분양이 쌓이게 되면 한시적으로 양도소득세를 감면하거나 면제하는 규정들이 많이 있습니다. 연립주택이 여기에 해당되는 것 같은데 해당이 되면 양도소득세가 면제되므로 증여보다...
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3주택자 양도소득세 질문드립니다. 2009.09.20해당카페글 미리보기
안녕하세요. 제가 현재 3주택자입니다. 내년에 아파트 한채를 매도해야 할것 같은데 양도세가 궁금해서 여쭙니다. 첫번째 아파트는 양도소득세가 장기보유특별공제도 안되고 매수가와 매도가가 좀 차이가 나서 양도세가 거의 5천만원정도 나올것 같아서 첫...