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무주택인줄 알았는데 취득세 중과 '날벼락' 2024.05.30해당카페글 미리보기
계약한 이 모씨는 경제 사정이 어려워 2022년 12월 부모님과 합가했다. 올24년 이씨는 3년 전 매입한 분양권 아파트가 준공돼 취득세를 내려는데 3주택자 취득세가 중과(8%, 비조정지역)된다고 들었다. 3년 전 분양권 매입 때 그는 단독세대 무주택자였다...
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2주택자가 분양권 사면, 나중에 기존 집 다 팔아도 3주택 기준 취득세 내야 2024.05.08해당카페글 미리보기
https://v.daum.net/v/20240508162502797] 2주택자가 분양권 사면, 나중에 기존 집 다 팔아도 3주택 기준 취득세 내야 세법 개정에 따라 취득세와 양도소득세를 따질 때 ‘주택 수’에 따라 그 적용을 구분해야 한다. 다만 ‘주택 수에 포함된다’는 의미...
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2주택자 '취득세 중과' 2년여만에 해제…3주택 이상은 50% 인하 2022.12.21해당카페글 미리보기
적용되던 취득세 중과세율은 1~3%로 조정된다. 3~4주택자에게 12%씩 적용되던 세율도 모두 절반인 6%로 줄었다. 3주택자의 비조정지역 취득세 증과세율은 8%였으나 4%로 완화됐다. 4주택자 이상도 12%에서 6%로 줄었다. 이번 조치는 이날부터 즉각 시행...
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3주택 이상 취득세 절반으로…최고 12%→6%로 완화 2023.03.26해당카페글 미리보기
- 다주택 규제 완화 '3종 세트'…취득세·양도세 중과 풀고 주담대 금지도 해제 2주택자 취득세 중과 폐지…양도세 중과배제는 1년 추가 연장 1년 미만 보유 주택 양도세율 70%→45%…1년 이상 보유하면 중과 제외 아파트 임대사업 세제 혜택도 부활...
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일시적 2주택자의 종전주택 처분기한 연장(양도세·취득세·종부세 모두 신규주택 취득일부터 3년으로 연장) 2023.01.12해당카페글 미리보기
개정으로 처분기한이 신규주택 취득일부터 3년으로 연장됩니다. * 양도세·취득세: (신규주택 취득 시점 종전·신규주택 모두...등 불가피한 요인으로 종전주택 처분이 곤란한 일시적 2주택자의 불편을 해소하고, 급매 등으로 인한 시장충격을 최소화하기...
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3억 뛰어도 산다" 심상찮은 서울집값 2024.07.08
서울 아파트 매매 거래량은 올해 1월 2456건으로 증가하더니 3월 3482건, 4월 4840건, 5월 5182건으로 5개월 연속 늘었다. 지난...중과 때문에 다주택자들이 배제된 상황인데, 무주택자와 1주택자만으로 거래량이 지속적으로 증가한다는 것은 시장이 방향...