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존재하지 않는 이미지입니다. 존재하지 않는 이미지입니다. 존재하지 않는 이미지입니다. 3. 결론 1) 아파트 양도소득세 신고 시, 분양권 양도차손과 통산되어 납부세액은 없습니다. 2) 양도차손 통산을 적용받기 위해서는 분양권매도관련 양도세 신고가...

예를 들어, 3년 보유 시 30%, 10년 이상 보유 시 80%의 공제를 받을 수 있습니다. 3. 주택임대사업자 등록 조건: 주택을 임대하고 주택임대사업자로 등록한 경우, 양도소득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 임대 기간: 등록 후 5년 이상 임대하여야 하며...

지역에서는 실거주 요건이 더욱 중요할 수 있습니다. 3. 거주 요건 실제로 거주: 주택을 양도하기 전 2년 이상 거주해야 하며, 이 기간 동안 주민등록이 해당 주택 주소로 되어 있어야 합니다. 거주 기간의 예외: 1세대 1주택의 경우, 특별한 사정(예...

1주택 특례가 적용되는 선순위 상속주택(구 소득세법 시행령 제155조 제2항) 또는 공동상속주택(같은 조 제3항)에 해당하지 아니한다고 보아 원고에게 양도소득세를 경정·고지(‘이 사건 처분’)한 사안임 2. 원심은, ➀ 상속개시 당시 상속인과 피상속인...

155의3) 「하반기 경제정책 방향」(’24.7.3.), ｢2024년 세법개정안｣(’24.7.25.)에서 발표 ㅇ (내용) 상생임대주택 양도소득세 특례* 적용기한 2년 연장(~‘26.12월) * 임대료 증가율 5% 이하로 상생임대차계약을 체결하는 경우 조정대상지역 내 주택에...

있는데 B라는 아파트를 한채(전세안고) 더 살경우 1세대 2주택됨... 3-4년뒤 B라는 아파트를 아들(30세이상, 세대분리증여)에게...주택이 되는데 1주택되고나서 A아파트를 팔게되면 1세대 1주택 해당되어서 비과세 혜택받을수 있지요?(장기보유8년 혜택...

서울 주택 A를 매도 시 중과 대상이 되나요? A. 성남 주택은 중과 대상 지역에 소재하므로 기준시가 1억 이하이지만 주택 수에...중과 대상이고 장기보유특별공제 배제가 됩니다. 3) 양도소득세 3주택 중과 판정(중과 지역 1억 이하 주택 + 조정지역 주택...

물려주신 경우, 어떤 주택이 양도소득세 비과세 특례가 적용되는 상속주택이 되는 것일까요? 상속주택을 판단할 수 있어야 절세...기간이 가장 긴 주택 2.거주한 기간이 가장 긴 주택 3.상속 개시당시 거주한 거주주택 4.기준시가가 더 높은 상속주택 5...

정부는 양도소득세제를 다시 강화하기 시작하였다. 소득세법 95조 3항의 '고급주택' 개념이 '고가주택'으로 바뀌어 주택의 면적에 상관없이 양도 가액이 9억원을 넘는 주택에 대해서는 1가구 1주택이라도 9억원 초과분에 대해 양도소득세를 부과하기 시작...