카페검색 본문
카페글 본문
-
2주택자 '취득세 중과' 2년여만에 해제…3주택 이상은 50% 인하 2022.12.21해당카페글 미리보기
폐지하고, 3주택 이상은 현행 중과세율 대비 50%를 인하하기로 했다. 조정대상지역의 2주택자에게 8%로 적용되던 취득세 중과세율은 1~3%로 조정된다. 3~4주택자에게 12%씩 적용되던 세율도 모두 절반인 6%로 줄었다. 3주택자의 비조정지역 취득세 증...
-
2023년(한국경제)강남 1주택자 움직이나 한 채 더 살 때 취득세 70% 뚝이다. 2023.01.08해당카페글 미리보기
중 4명이 최근 성동이나 마포, 동작 등 비강남권 고가 아파트를 추가 매수하면 세 부담이 얼마나 줄어드는지 물어봤다”며 “취득세뿐 아니라 구입 후 자녀 증여 때 양도세와 자녀에게 양도 시 취득세 부담에 관심이 많았다”고 전했다. 또 다른 시중은행...
-
73년 만에 상속세 개정! 대비를 안 하면 큰일 납니다┃유산취득세, 전 가족 계좌 조회한다 2024.06.15해당카페글 미리보기
n4 상속세가 드디어 개정됩니다. ‘유산 취득세’로 개정됩니다. 무려 73년 만에 개정입니다. 유산 취득세를 대비해야 하는 이유는 자녀가 상속세를 낼 때 [국세청에 전 가족의 계좌를 제출]해야 합니다. 앞으로 상속세를 받으려면 합법적인 절차로 전...
-
6억원 이하 아파트 1채 더 사도 ‘1주택자’…인구감소지역 83곳 대상 2024.04.15해당카페글 미리보기
1월 4일 이후 취득한 공시가격 4억원 이하의 아파트, 빌라 등 주택이다. 취득가액으로는 6억원 이하 주택이 될 것으로 보인다. 정부는 수도권 등 특례 비적용지역의 1주택자가 특례지역에서 신규로 1주택을 취득한 경우 세제 혜택을 주기로 했다. 특례지역...
-
시골별장 세컨하우스 1주택자 유지 시골집 매매 전문 서울 부동산[부동산재테크1번지] 2024.03.14해당카페글 미리보기
시골집을 매매하더라도 재산세,종부세,양도세,취득세 등을 1주택자가 받는 세금 혜택 그대로 누릴수 있도록 유지시켜 줍니다 이제 1가구2주택 걱정없이 세컨하우스에서 자연을 즐기며 4도 3촌을 누릴수 있게 되었습니다!! 이예!!! 세컨드홈 정책은 인구...
-
소형 신축주택 추가 구입시 취득세 최대 4200만원 절감 2024.03.20해당카페글 미리보기
종전보다 취득세 부담이 완화된다. 먼저 소형주택은 지난 1월 10일 주택공급대책 발표일부터 내년 12월31일까지 준공된 신축 소형주택을 같은 기간 내에 개인이 최초로 유상취득(상속·증여 제외)하는 경우가 있다. 아울러 기존에 지어진 소형주택을 지난...
-
소형 신축주택 추가 구입시 취득세 최대 42백만원 절감 등 주거공급 활성화 지원 2024.03.19해당카페글 미리보기
1주택자 기준으로 1%의 취득세율이 적용되어 4,200만원 감소된 600만원만 취득세로 부담하고 임대 목적의 소형주택을 구입할 수 있게 되었다. ⇨ 수도권 등 임대주택 공급을 활성화하고 사회초년생 등의 임대주택 수요 충족 #사례 2. 지방 미분양 아파트...
-
지방세 취득세 과세전적부심사 청구 이의신청 심판청구 준비 팀장 세무사들 초안 중 일부 2024.02.27해당카페글 미리보기
1주택자가 되기 위한 목적을 달성하기 위해 매매, 증여, 용도변경 등의 법률관계 중 하나를 선택할 수 있는 것이고, 과세관청으로서는 청구인이 종전주택을 의원용으로 변경한 것이 가장행위가 아님을 확인하여 특별한 사정이 없는 한 납세의무자가 선택한...
-
신생아 취득세 감면 대상 (신설된 증여세 공제금액) * 550만원 한도내 감면 * 2024.03.13해당카페글 미리보기
24년 1월 1일 ~ 25년 12월 31일 출산한자(배우자포함) 3. 24년 신설되기 때문에 24년1월1일이후 취득한 주택부터 대상 4. 1세대 1주택자 한정 : 무주택세대에서 이주택을 취득하여 1주택자가 되는 경우 5. 주택 취득일로부터 3개월 이내에 1가구 1주택이...
-
주택 임대 사업자 취득세,양도세,종부세등 세제 혜택 2023.12.30해당카페글 미리보기
2주택자 10%, 3주택 이상자 20% 적용 배제 ※단 18년 9.13이루 조정 대상 지역 내 신규 취득 주택은 제외함 2. 임대 소득세 경감 - 단기 : 30%, 장기 75% ※ 임대 소득 금액과 시기에 따라 적용률과 적용 여부가 달라질 수 있음 3. 종합부동산세...