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마련해야 해서다. ​ 작년 변경된 주택연금 제도의 핵심은 주택연금의 ‘총대출한도’가 5억원에서 6억원으로 상향된 점이다...효과가 있다. ​ 예를 들어 70세 노인이 시세가 12억원인 아파트로 주택연금에 가입할 경우 제도 변경 전까지는 매달 276만3000원...

명의 아파트도 한 채 소유하고 있다. 김씨처럼 퇴직을 앞두고 건강보험료 부담을 느끼는 은퇴자들이 늘고 있다. 부담을 줄이려면 피부양자 등록 요건을 꼼꼼히 따져보고, 어려울 경우 건강보험료를 낮출 다른 방안들도 고려해 봐야 한다. ◇피부양자, 소득...

활성화를 위해 주택연금 이자비용 공제 적용 대상 주택 가격 기준은 9억 원에서 12억 원으로 상향 조정했다. 연금 소득이 있는 사람이 주택연금을 받는 경우 해당 과세기간에 발생한 이자비용 상당액은 연금소득 금액에서 공제된다. 연간 한도는 200만 원...

배진호의 아파트 회계 및 세무<224> 배진호 회계사 이번 호에서는 2023년도 공동주택 회계감사에서 제기된 관리주체의 회계관리와 관련된 유의적인 사항들에 대해 알아보기로 합니다. 공동주택 관리주체의 회계관리와 관련된 유의적인 사항들로는 ① 공동...

이자 등을 더해도 변제액은 1억원에 못 미친다. 하지만 연금을 해지한 뒤 아파트를 처분한다면 2016년 집값에서 6억원 많은 시세차익을 얻을 수 있다. 1억원을 토해내도 5억원이 남는다. 집값 상승은 새로 주택연금을 가입하려는 이들도 주저하게 만들고...

72건), 1억 원 미만 13.2%(62건), 5억~6억 원 8.7%(41건) 순이었다. 주택 유형별로는 아파트가 397건으로 전체 신청건수의 84.5%...서울 인천 수원 등 수도권이 77%에 달했다. 주택연금 수령중인 314명의 평균 월지급금은 108만2000원이었다. 월지급금...

연금을 받기로 했다. 5년이 지난 현재, 이 아파트의 실거래가격은 9억원을 찍었다. 75세가 된 A씨가 지금 이 아파트를 담보로 주택연금에 가입한다면 예상 월 지급금이 289만원에 달한다. 집값이 3배 올랐는데도 연금은 그대로여서 A씨는 주택연금 해지를...

노령연금·장학금 등 복지 제도 수급 탈락을 겪은 사람도 잇달아 생겨났다. 심교언 건국대 교수는 "단독·다가구 주택은 아파트보다 젊은 층 선호도가 낮아 대부분 은퇴 세대가 가지고 있다"며 "공시가격 급등으로 고강도 세금 충격이 가해지면 가뜩이나...

30년간 대기업에서 일하다 1999년 임원으로 퇴직한 김모 씨(69)는 올 3월 경기 용인시 수지구의 5억5000만 원짜리 아파트를 담보로 주택연금에 가입했다. 퇴직한 뒤에도 6년간 중소기업 관련 업무를 하며 용돈벌이를 해왔고 자녀들이 조금씩 보태주는...