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토지 양도소득세 계산기 2024.05.20해당카페글 미리보기
더 높은 세율이 적용되니 꼭 참고하시길 바랍니다. ▣ 토지 양도세율 2년 미만 http://cafe.daum.net/gf52es 보유기간이 2년미만...미만2년미만 ▣ 토지 양도세율 2년 이상 구분과세표준사업용 토지세율비사업용 토지세율누진공제2년이상1200만원 이하...
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토지에 투자, 수익을 낼 수 있는 방법 2024.04.03해당카페글 미리보기
양도차익(capital gain)방식이다. 그러나 이러한 방식은 보통 5~10년(중기파동 = juglar cycle)정도의 긴 세월동안 묻어두어...수익을 내는 방식 직접 가공하고 개발해서 수익을 내는 방식 인데 바로 토지라는 자산을 보다 효과적으로 포장하여 지대를...
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토지 양도세 계산 방법 간단 정리 2023.12.27해당카페글 미리보기
가액 + 필요경비)- 장기보유특별공제- 기본공제 2) 세율 1. 단기 보유 및 미등기 시 - 1년 미만: 50% - 2년미만: 40% - 미등기: 70% ※ 토지를 취득후 1년~2년미만 보유후 양도시 투기적 거래로 보고 높은 세율을 적용하며 미등기 경우 세금 탈세 목적...
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농촌 땅의 토지리모델링 사례 2022.12.07해당카페글 미리보기
1억5천만원의 농업 외 수익을 올릴 수 있었습니다. [토지리모델링 사례2]논을 밭으로 만들어 별로 쓸모없는 논이 있는경우 논을 밭으로 바꾸는 리모델링을 해볼만합니다. 지적법상 논,밭 과수원을 모두 농지라 부르며 같은 농지인 논과 밭 과수원간에는...
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5천만원미만 또는 1억원 전 후 토지투자 어떻게 하고 계신지요? 2020.12.09해당카페글 미리보기
원미만과 1억원 전후 토지투자에 대해 개인적인 의견을 드릴까 해서 글을 씁니다. 온라인상으로는 이 가격대가 문의가 진짜 많이 오거든요. 진짜 사연도 다양해요. 전세금 받은거 투자 하시는 분, 집 팔고 다른집 옮기면서 돈이 조금 남아서 토지...
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K-직장인이 꿈꾸는 이중생활! 세컨하우스가 뜨는 이유 2024.07.15해당카페글 미리보기
40세 미만 청년은 1.5%가 적용되며 상환기간은 최대 20년입니다. 지원 대상은 주택과 부속 건축물을 포함한 전체면적 150㎡ 이하...이외에도 농촌주택개량사업 대상자로 선정 시 최대 280만원의 취득세를 감면해 주고, 지적측량 수수료를 30% 감면해 주는...
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Re:도시 및 주거환경정비법 시행령: 제1조~제99조 2024.07.09해당카페글 미리보기
비율보다 높은 경우 등 관할 구역의 특성상 주택수급안정이 필요한 경우에는 다음 계산식에 따라 산정한 임대주택 비율 이하의 범위에서 임대주택 비율을 높일 수 있다. 3. 재건축사업의 경우 국민주택규모의 주택이 건설하는 주택 전체 세대수의 100...
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거장의 경매 수첩 2024.07.09해당카페글 미리보기
302평미만을 낙찰받았지만 농취증발급이 되지않아 보증금 몰수위기를 면사무소와 법원을 쫒아다니며 해결하고 차별화 기회로...법으로 무용지물이 되었다. 10 법지와 빈지는 비슷하게 경사된 토지이지만 활용가치가 적어도 소유권이 인정되는 법지와는...
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규제를 개선하여 주택사업은 늘리고, 국민 주거불편은 줄이겠습니다 2024.06.17해당카페글 미리보기
10% 미만 조정 등과 동일하게 정비계획 변경 시 지방의회 의견 청취 및 도시계획위원회 심의없이 추진 가능토록 개선 - 조합...재개발사업은 조합 설립을 위해 토지소유자에게 토지면적 1/2 이상 동의 필요 * 국공유지 재산관리청의 명시적 반대가...
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구합니다?? 2024.06.09해당카페글 미리보기
원 미만 최소5만평이상이여야합니다 5 경사도15 ☆물류창고 신축부지 찾습니다.연면적 3000평 규모.지상2층 신축 예정입니다.계획관리 3500평 내외.자연녹지 7500평 내외 지역은 대략 이동저수지 반경 20 km 정도 선 안에서 찾습니다.매가 시세대로 직...