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전용 60m2(18평)]의 매매가는 3.5억, 전세가는 1.7억입니다. 매매가 대비한 전세가의 비율인 전세비율이 48%입니다. 대지지분은...어우러져 빌라의 대단지를 이루고 있고 길건너에는 아파트 몇 개 단지가 함께 어우러져 대단지를 이루고 있습니다. 위 빌라...

말이죠. 평당 900만원에 공급한다고 가정하면 5,000평만 분양해도 450억입니다. 8,000평이면 720억인데 과연 이들이 영세합니까? 아님 이들은 처음부터 분양 목적이 아닌 무단으로 아무런 월세를 내지 않고 장사를 계속하고자 하는 게 목적일수도 있죠...

생각합니다. 몇번 말씀드렸지만 호수공원 분양열기 볼만하겠습니다^^ 우수방에 올렸던 내용, 논의되었던 내용까지 같이 해서 추가해서 올려봅니다~ 기사에 나온 내용을 근거로 여러 생각을 해봤습니다. 공동주택의 건축은 용적률 185∼200%로 최고층수는...

있어 몇가지 문제점과 제안사항을 제시하고자 합니다. 2)문제점 ① 철도부문에 있어 한국철도공사에서 운영하는 경원선은 촉진지구의 중앙을 가로지르고 있어 동.서지역을 단절하고 있고, 노후화된 역사(신이문.외대앞)로 인한 주변환경이 매우 열악하여...

분할은 60m2 이하와 초과까지 구분해서) : 관리처분계획안 자료에 언급된 공동주택의 건평은 전용면적 이외 공용면적까지 표현을 하여 일반화시키기 약간 곤란함. : 북두칠성이 볼 경우 구분빌라는 물론 모든 공동주택들은 건평에 따른 감평액의 차별성은...

5천여평이 됩니다* ***사업시행인가(건축허가로 이해 하시면 됨)는 한남3구역에 최종용적율,층수,평형별 세대수등이 개발사업의 시행의 주체인 한남3구역 조합과 서울시와 협상을 하여 어느정도 결정되면 해당구청으로부터 사업시행인가를 득하게 되어...

투자비와 평당 매출 이익률 등의 분석을 통하여 사업의 적합성 여부를 판단하는데 있다. 타당성 검토결과 사업성이 부족할 경우, 개발기획자는 기존의 상품개념과 구성상품 내용을 수정, 변경함으로써 최적의 사업안을 찾아내야 한다. 사업 타당성을 검토...

면적 60m2 이하 : 60초과 85m2이하 : 85m2초과)로 되어 있는것을 3 : 4 : 3 으로 계획하고 있는것도 모자라 당초 계획한 세대수를 맞추기 위해 세부평형을 60m2이하(분양평형25평으로 대부분 전물량을 25평으로 계획) 에서는11평, 14평,18평,24평을 골고루...

공사비를 평당 322만원(40.01평 예상) 에 취등록세, 사업추진비를 계산하면 12,883이 들고 이주비 15,000에 대한 이자율(5%가정, 2년)을 계산하면 3000만원이네요. 그럼 리모델링 공사비와 이주 이자비를 합하면 15,883이 투자가 되는 겁니다. 위의 금액을...