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안녕하세요 선생님 DCF법과 RIM법에 대한 이론 질문입니다. p 326 물음4 해답을 보면 다음과 같이 쓰여있는데요. DCF는 영업활동+영업에대한투자 에 의해 기업가치가 창출된다고 말함 RIM 은 기업의수익성(ROE)과 투자규모에 의해 주주지분가치가 창출...

문제에서는 임대료 변동이 없고 기말가치 변동분이 별도로 제시되지 않았는데 기말복귀가치 구하는 산식에서 4기NOI에 3%의 성장률을 곱한 부분이 이해가 되지 않아 질문드립니다

안녕하세요~! 온라인 수강생입니다 기출문제 정리중 동적DCF와 정적DCF의 차이점 정리하다가 문제풀이2 마지막 수업시간에 보유기간이 두 방법의 차이점이라고 강의해주셨는데 보유기간은 동적DCF와 정적DCF의 차이가 없는 것 같아서 질문 드립니다. 보유...

NoI ÷ R을 하면 직접환원법을 쓸 수 있다 Why? -> 이 환원율은 가치의 배수이기에 따라서, 1기의 NOI를 통해 뒤의 변화를 DCF와 달리 고려하지 않고 NOI 1기 ÷ R을 통해 구할 수 있다 ] <질문사항> 1. 이 때 이 R 자체에는 가치의 배수이기에 변동성이...