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m.munhwa.com/mnews/view.html?no=2023080201031805022001 ‘50년만기’ 주담대, 月 상환 부담 줄지만… 3억 빌리면 이자만...잇단 출시… ‘30년만기’와 득실 따져보니소득 5000만원 DSR 40% 적용대출한도 3.3억서 4억원으로 ↑대출 3억 금리 4.45% 적용...

주범으로 지목된 50년 만기 주택담보대출의 수요를 억제하기 위해 결국 관련 총부채원리금상환비율(DSR) 산출 기준이 바뀐다. 실제 만기는 50년이라도 DSR 계산 과정에서는 '40년'에 걸쳐 갚는 것으로 가정하는데, 결과적으로 50년 만기 주택담보대출의...

한다는 데 인식을 같이했다. 이에 따라 이날부터 50년 만기 대출은 산정 만기가 40년으로 축소된다. 대출 만기는 50년 이지만 DSR 산정시에는 40년으로 간주해 대출 한도를 40년 만기 주담대와 동일하게 하겠다는 의미다. 다만 개별 차주별로 상환능력이...

민원을 접수하셨습니다. 3. 금융감독원 및 관계부처(금융위원회 등)는 ‘23.9.13. 가계부채 현황 점검회의에서 50년만기 주담대가 DSR 규제 우회 수단으로 악용되거나 과잉대출로 이어지지 않도록 1)차주의 상환능력심사 관련 원칙을 분명히 하고, 2)DSR...

지난 9월 13일 가계부채점검회의를 통해 시중은행이 취급한 50년 주담대를 가계부채 급증 원인으로 꼽으며, 연령제한 없는 50년...제한을 신설했다. 또 신한·농협은행을 포함한 5대 은행 모두 DSR(총부채원리금상환비율) 산정만기를 40년으로 축소했다...

따르면 6500만 원 연봉자(다른 대출 미보유 가정)가 연 4.5%의 금리로 50년 만기 주담대를 이용할 때 약정만기(50년)대로 DSR을 적용하면 최대 5억1600만 원까지 빌릴 수 있다. 하지만 DSR 산정 만기를 40년으로 적용할 경우 대출 한도는 최대 4억8100만...

기대 수명이 만 84세 정도이기 때문에 만 34세부터 받아야 돈을 갚을 수 있다고 판단한 것”이라고 설명했다. 만기 50년으로 늘면 ‘DSR’ 완화 효과 커 서울 남산에서 바라본 아파트 단지. [사진 연합뉴스]은행 자체적으로 50년 만기 주담대 상품에 제약...

갚아야 할 원리금은 줄어드는 장점이 있다. 하지만 당국은 향후 근로소득을 기대하기 어려운 60대까지 받을 수 있는 50년 만기 주담대가 DSR 규제를 무력화할 수 있다고 보고 있다. 현재 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협) 중 신한은행 외에는...

경우 기존주택을 3년내 처분하면 대출 가능 중도상환 수수료 없다 1억원 초과 대출자에게 적용하는 총부채원리금상환비율(DSR)40%규제 제외 -이로 인해 소득이 모자라도 대출한도 최대로 늘릴수 있었다 -시중은행보다 낮은 금리 50년만기주택담보대출 출시...