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LTV, DTI, DSR 개념 및 계산법, 미적용(예외)항목은? 2023.08.02해당카페글 미리보기
국체청 기준시가 등 공신력 있는 평가 자료를 바탕으로 결정됩니다. LTV의 개념이나 계산은 비교적 쉬워서 그방 이해가 가지만 DTI부터 조금씩 복잡합니다. DTI(총부채 상환비율) 의미 및 계산법 DTI = [✳︎ 연간 모든 주택담보대출 총상환액(주택담보대출...
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주택담보대출_LTV, DTI, DSR 용어정리 2022.12.23해당카페글 미리보기
대출 규제가 강화되고 있는 요즘, 이 생소한 용어들을 반드시 알아둬야 현명하게 대출을 받을 수 있습니다. LTV, DTI, DSR의 의미와 계산법 1) LTV : 주택의 담보가치에 따른 대출 한도 LTV란 ‘Loan to Value Ratio’의 약자로 주택담보인정비율을 말...
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부동산 기본 용어 - LTV, DTI, DSR 2024.06.15해당카페글 미리보기
수준은 없지만, 금융회사에서 평균 DSR 수준을 관리하기 위해 대출을 심사할 때, 적극 고려되는 기준이 되기도 해요. LTV,DTI,DSR 등을 고려해서 실제 대출 받을 수 있는 금액을 미리 계산해볼 수 있어요. 그러나 은행에서 막상 대출을 받게되는 액수는...
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★ DTI. 계산방법 퍼펙 정리. 서브프라임 관련 용어 ★ 2008.10.18해당카페글 미리보기
★ DTI. 계산방법 퍼펙 정리. 서브프라임 관련 용어 ★ CDO, CMO, ABS, CLO, MBS, CDS, CBO, CPDO, LBO, MBO, CP, ABCP, LTV, DTI 이 중에서 서브프라임 핵심이 되는 7가지만 정리했습니다. 1. DTI 계산법 [ DTI 계산방법에 대하여 알아보자 ] LTV는...
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DTI 계산법 정리 2009.09.08해당카페글 미리보기
DTI 계산법 정리 DTI(Debt To Income:총부채상환비율)는 부채상환능력을 의미하는 것으로 주택을 구입하려는 고객이 주택담보대출을 받을 때 미래에 돈을 얼마나 잘 갚을 수 있는지를 소득으로 따져 대출한도를 정하는 것을 말합니다. 세부적으로는 매년...
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DTI 계산방법에 대하여 알아보자 2008.10.05해당카페글 미리보기
[ DTI 계산방법에 대하여 알아보자 ] 아파트 매매잔금 대출시 가장 중요한 것중 하나는 DTI에 관한 부분입니다. 투기지역 아파트의 경우 아무리 시세가 높게 책정된다고 하더라도 DTI가 충족되지 않으면 대출한도가 줄어들기 때문입니다. DTI가 적용됨에...
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(펌)총부채상환비율(DTI) 계산법 2009.09.06해당카페글 미리보기
2000만원 범위 내에서 대출이 가능하다는 의미이다. (계산1) DTI1= (당해 보금자리론의 매월 원리금상환액) ÷ 월 소득, (계산2...비율이란 무엇인지? ] 총부채상환비율(Debt To Income:DTI)은 주택을 구입하려는 사람이 주택담보대출을 받을 때 미래에 돈...
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DTI 계산 방법 2008.10.02해당카페글 미리보기
있는 것으로 인정할 만한 소득자료로 볼수 있습니다. 1. DTI를 산정하는 방법을 알아야 대출가능 금액을 알수 있다! ▶ DTI 계산방법 a. 타부채가 없을 경우 ⅰ) 원리금균등 분할상환 ex) 대출금액 : 20,000만원 (2억원) 대출기간 : 30년 이 율 : 7% 연...
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DTI 계산법? 2010.08.24해당카페글 미리보기
10,000/10 + 600 = 1,600 만원이 되므로 DTI 50%인 2,500 만원을 넘지 않게 되는 것인가요? 역으로 계산하면, DTI를 최대 50%까지 근접하게 계산하면 거의 15,000 만원까지 대출이 가능한건가요? (15,000/10 + 900 = 2,400) 고수님들의 조언 부탁드립니다...
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주택담보대출의 DTI계산시 자산고려 2011.02.16해당카페글 미리보기
주택담보대출의 DTI계산시 자산고려한다고 하네요. 오늘자 기사를 보면 금융위원회에서 3월중 방안을 마련한다고 하는데요. 현재는 소득으로만 대출수준을 결정하는데 이제는 자산을 고려한다고 합니다. 이렇게 하는 이유는 있는 사람은 대출이 더 되는 것...