cafe

극심한 거래 절벽을 겪으며 부채 상환을 위해 급매물로도 팔리지 않은 물건이 경매에 부쳐지는 것으로 업계는 보고 있다. EH경매연구소 강은현 소장은 "수개월의 대출금 연체 이후 금융기관이 경매 신청을 하는 것을 감안하면 작년 하반기에 급격히 오른...

농지로 원상 복구 명령을 내릴 가능성도 있다”고 말했다. 규모상 개인 투자자가 접근하기 어렵다는 점도 한계로 꼽힌다. 강은현 EH경매연구소 대표는 “수도권 요지의 대규모 토지는 개발업체가 매입해 아파트 사업을 하는 게 일반적인 수순”이라며...

2년 실거주 의무가 있지만 경매로 취득하면 실거주를 하지 않아도 된다. 게다가 자금 출처를 밝힐 의무도 없다. 강은현 EH경매연구소 소장은 “구미시에 거주하는 낙찰자가 최근 강남을 위주로 아파트 값 낙폭이 둔화되고 상승 반전한 상황에서 재건축...

높아졌지만 고금리 등으로 인해 참여자들이 여전히 보수적으로 접근하고 있는 것으로 보인다"고 분석했다. 강은현 EH경매연구소 대표는 "사람들이 주목하는 물건은 2~3번씩 유찰돼서 최저경매가가 특히 저렴하게 나온 물건들"이라며 "그런 물건에 몇 십명...

1~2회 유찰이 잇따르는 등 부진을 면치 못하고 있어 금융사까지 연쇄 부실이 확산할 수 있다는 전망마저 나온다. 강은현 EH경매연구소 대표는 “집행 절차에 따른 시차 때문에 내년 1분기부터 본격적으로 경매시장에 임의경매 물건이 쏟아질 것으로 보인다...

입지, 가격 등에서 국내 최고 단지가 경매로 나왔지만 공격적으로 입찰에 나서기엔 대내외 환경이 불안하다. 강은현 EH경매연구소 대표는 “금리 인상에 따른 파급 효과는 최소 7개월 이후 나온다”며 “내년 초부터는 고금리를 견디지 못한 차주들의 경매...

아파트 평균 낙찰률은 25.1%로 9월(36.1%)보다 크게 떨어졌다. 경매에 나오는 아파트 네 채 중 한 채만 주인을 찾고 있다는 이야기다. EH경매연구소 강은현 소장은 "매매시장이 살아나지 않는 한 경매시장 침체는 계속될 것"이라고 내다봤다. 박일한 기자...

원, 호가 36억~40억원) △도곡동 '타워팰리스' 141㎡(감정가 22억1000만원, 호가 28억~30억원) 등의 경매 일정도 예정돼 있다. 강은현 EH경매연구소 대표는 "경매 예정 물건을 보면 압구정동 아파트만 8건인데 지난 8개월 간 압구정동 아파트가 경매 시장...

강은현 EH경매연구소 대표는 "경매시장의 전체적 열기는 뜨겁다 못해 과열됐다. 과열이라는 표현이 더 정확하다. 적정선을 넘어선 것"이라며 "지금 경매 시장의 현 주소는 경매의 제1 강점인 시세차익이 오히려 상쇄됐다. 투자자들이 몰리며 낙찰가율이...