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LTV, DTI, DSR 2025.04.06해당카페글 미리보기
1. LTV (Loan to Value Ratio, 담보대출비율) ㅇ 정의: 담보로 제공된 자산(주택)의 가치 대비 대출금의 비율. ㅇ 계산 방식: LTV = 대출금액/주택 평가액 × 100 주택의 평가액이 5억 원이고, 은행에서 3억 원을 대출받을 경우: LTV = 3억/5억 × 100...
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'ELS·LTV담합', 시중 은행에 공정위 과징금 칼날 예고 2025.09.15해당카페글 미리보기
단순 계산으로만 보면 금융위가 부과할 수 있는 과징금은 최대 8조 원에 이를 수 있답니다. 이 대통령의 절친인 이찬진 금융감독원장은 지난달 28일 은행권과의 첫 상견례 자리에서 "더 이상 ELS 불완전판매와 같은 대규모 소비자 권익 침해 사례는 없어야...
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후순위주택담보대출 높은한도 2금융권 성공 진행사례 2026.05.17해당카페글 미리보기
상태를 먼저 점검하는 것이 좋습니다 조건을 볼 때 가장 먼저 확인할 부분은 한도입니다 보통 선순위 금액을 포함해 LTV 범위 안에서 계산되기 때문에 기존 대출이 많으면 한도가 기대보다 낮을 수 있습니다 금리는 개인 신용도, 담보 안정성, 상환 방식...
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LTV, DTI, DSR 개념 및 계산법, 미적용(예외)항목은? 2023.08.02해당카페글 미리보기
빌릴 수 있는 상한선을 정하는 기준입니다. 여기서 조금더 세부적으로 알아볼게요. LTV(주택담보 인정비율) 의미 및 계산법 LTV = 대출 가능한 금액 / 주택담보가치(보유한 주택가치) x 100 LTV는 보유하고 있는 주택을 담보로 대출을 얼마까지 받을 수...
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전매 콘도 모기지, 구조를 이해하면 길이 보인다. 2026.03.01해당카페글 미리보기
은행은 낮은 금액 기준으로 대출을 산정합니다. 예를 들어 매매가 90만 불인데 감정가가 85만 불이면, 85만 기준으로 LTV를 계산합니다. 차액은 추가 자금으로 준비해야 합니다. 인컴 구조도 함께 설계해야 합니다. 전매는 클로징까지 시간이 남아 있는...
