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1억 5,000만원 ② 1억 7,000만원 ③ 1억 8,000만원 ④ 2억 4,000만원 ⑤ 2억 5,000만원 2. 최대융자가능금액 계산 1) 융자가능금액 계산 ① LTV : 시장가치(5억원) X 담보인정비율(50%) = 2.5억원 ② DTI : 연소득(6,000만원) X 총부채상환비율(40...

대출 규제가 강화되고 있는 요즘, 이 생소한 용어들을 반드시 알아둬야 현명하게 대출을 받을 수 있습니다. LTV, DTI, DSR의 의미와 계산법 1) LTV : 주택의 담보가치에 따른 대출 한도 LTV란 ‘Loan to Value Ratio’의 약자로 주택담보인정비율을 말...

제한 수준은 없지만, 금융회사에서 평균 DSR 수준을 관리하기 위해 대출을 심사할 때, 적극 고려되는 기준이 되기도 해요. ​ LTV,DTI,DSR 등을 고려해서 실제 대출 받을 수 있는 금액을 미리 계산해볼 수 있어요. 그러나 은행에서 막상 대출을 받게되는...

말합니다. ​ 즉, 내가 살려고 하는 집의 가격을 일정비율로 계산하여 해당하는 만큼의 금액을 대출해주는 것입니다. ​ 우리는 내집...아파트를 사기에는 턱없이 부족하기에 우리는 LTV를 이용하게 됩니다. LTV는 투기지역인지와 조정지역인지에 따라 비율이...

반영한다. 다시 말해 대출받을 때 카드대출과 같은 모든 대출을 고려하여 대출금액을 정한다는 것이다 . [LTV, DTI, DSR 계산사례] 1. LTV 3억 짜리 아파트를 담보로 한 최대 대출가능금액 =3억*0.7(주택담보대출비율=70% 가정) =2억1천만원 2. DTI 연소득...

만들지 말라고 했습니다. 오히려 전 정부때본격화 된게 dsr ltv 를 강화하여 일정 % 이상 대출도 못 받게 맹글어 놨는데 어떻게...가 넘었다는 이상한 말씀을 하시네요?ㅋㅋㅋ 진정 신박한 계산법이 아닐수가 없네요. 혹시 주변에 전세가율 90~100% 짜리...

초래할 수 있기 때문에 우리나라는 2002년 부터 LTV를 규제하여 왔습니다. LTV 계산공식 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ┃ LTV=(주택담보대출금액+선순위채권+임차보증금 및 최우선...

연간 저당상수：0.12 ① 100,000,000원 ② 150,000,000원 ③ 200,000,000원 ④ 240,000,000원 ⑤ 300,000,000원 풀이) 1. LTV 계산 60% = 대부가능액/5억원 대부가능액 = 3억원 2. DTI 계산 40% = (부채서비스액 + 1,200만원)/6천만원 부채서비스액...

임대차보증금 적용을 대비하기 위해서 서울지역의 경우 방의 숫자에 따라서 2,000만 원씩을 공제한다. LTV(주택담보인정비율)를 계산하는 방법 LTV 50%가 적용되는 경우, 대출을 받을 수 있는 최대한도는 주택 가격이 50%이다. 예를 들어 주택 가격이 3억...